項目名稱：鹿城區南郊鐵塔地塊開發項目

土地已征收（市儲備地塊）,地塊對接中。

二、項目名稱:龍灣區瑤溪北片生活區B-01地塊開發項目

項目所在地：龍灣區瑤溪街道金岙村

土地用途為商業金融，地塊位于瑤溪街道北片生活區內，是龍灣城市中心區重點發展區塊，附近有S1軌道線、機場大道、甌海大道、南洋大道、77省道等交通要道，交通便利，發展優勢明顯。

完成土地征用，著手開展政策處理工作，待土地招拍掛。

瑤溪街道位于甌江下游南岸，東與永中街道、海濱街道相連，南靠大羅山，西南與甌海區接壤，西接狀元街道，北瀕甌江。瑤溪街道因轄境內有溪流名為“瑤溪”而得名。街道總面積24.48平方千米，下轄19個建制村，經濟實力穩步提升，人民生活水平不斷提高，社會各項事業持續發展。

聯系單位：龍灣區公用事業建設工程指揮部

地址：龍灣區龍水小學北首

二、項目名稱:龍灣區瑤溪北片生活區B-05地塊開發項目

項目所在地：龍灣區瑤溪街道朱宅村

土地用途居住用地，地塊位于瑤溪街道北片生活區內，是龍灣城市中心區重點發展區塊，附近有S1軌道線、機場大道、甌海大道、南洋大道、77省道等交通要道，交通便利，發展優勢明顯。

瑤溪街道位于甌江下游南岸，東與永中街道、海濱街道相連，南靠大羅山，西南與甌海區接壤，西接狀元鎮，北瀕甌江。瑤溪街道因轄境內有溪流名為“瑤溪”而得名。全街道總面積24.48平方千米，下轄19個建制村，經濟實力穩步提升，人民生活水平不斷提高，社會各項事業持續發展。

二、項目名稱:龍灣區瑤溪北片生活區B-07地塊開發項目

項目所在地：龍灣區永中街道王宅、龍華村

土地用途居住用地，地塊在瑤溪街道北片生活區內，是龍灣城市中心區重點發展區塊，附近有S1軌道線、機場大道、甌海大道、南洋大道、77省道等交通要道，交通便利，發展優勢明顯。

項目合作方式：政府以土地使用權出讓，協助辦理項目建設相關手續。

永中街道位于溫州市區東部甌江口南岸永強平原的中心位置，西、北連接瑤溪街道，東臨海濱街道、永興街道及沙城街道，南接天河街道，西南與甌海區接壤，是龍灣區人民政府所在地。轄區面積46.64平方千米，下轄34個建制村、6個居委會，永中街道區位優勢明顯，緊靠溫州永強機場與龍灣萬噸級碼頭，機場大道、甌海大道、77省道、永強大道貫穿全境，是規劃中的溫州市中心城區重要拓展區。

二、項目名稱:龍灣區瑤溪北片生活區B-16地塊開發項目

項目所在地：龍灣區永中街道龍華村

永中街道位于溫州市區東部甌江口南岸永強平原的中心位置，西北連接瑤溪街道，東臨海濱街道、永興街道及沙城街道，南接天河街道，西南與甌海區接壤，是龍灣區人民政府所在地。轄區面積46.64平方千米，下轄34個建制村、6個居委會，永中街道區位優勢明顯，緊靠溫州永強機場與龍灣萬噸級碼頭，機場大道、甌海大道、77省道、永強大道貫穿，是規劃中的溫州市中心城區重要拓展區。

二、項目名稱:龍灣區瑤溪北片生活區A-03、A-04地塊開發項目

項目所在地：龍灣區瑤溪街道底嶺下村

用地性質為居住用地，地塊在瑤溪街道北片生活區內，是龍灣城市中心區重點發展區塊，附近有S1軌道線、機場大道、甌海大道、南洋大道、77省道等交通要道，交通便利，發展優勢明顯。

瑤溪街道位于甌江下游南岸，東與永中街道、海濱街道相連，南靠大羅山，西南與甌海區接壤，西接狀元街道，北瀕甌江。瑤溪街道因轄境內有溪流名為“瑤溪”而得名。全街道總面積24.48平方千米，下轄19個建制村，經濟實力穩步提升，人民生活水平不斷提高，社會各項事業持續發展。

聯系單位：龍灣區瑤溪街道辦事處

地址：龍灣區瑤溪街道河頭龍西路2號

二、項目名稱:龍灣區瑤溪北片生活區A-10、A-11、A-12地塊開發項目

用地性質為居住用地，地塊在瑤溪街道北片生活區內，是龍灣區城市中心區重點發展區塊，附近有S1軌道線、機場大道、甌海大道、南洋大道、77省道等交通要道，交通便利，發展優勢明顯。

瑤溪街道位于甌江下游南岸，東與永中街道、海濱街道相連，南靠大羅山，西南與甌海區接壤，西接狀元鎮，北瀕甌江。瑤溪街道因轄境內有溪流名為“瑤溪”而得名。全街道總面積24.48平方公里，下轄19個建制村，經濟實力穩步提升，人民生活水平不斷提高，社會各項事業持續發展。瑤溪街道與溫州永強機場近在咫尺，距溫州火車站也不到10公里。

二、項目名稱:龍灣區瑤溪北片生活區A-14、A-15地塊開發項目

二、項目名稱:龍灣區瑤溪北片生活區A-18、A-19地塊開發項目

二、項目名稱:龍灣區瑤溪北片生活區A-20、A-21、A-22地塊開發項目

用地性質為居住用地，地塊在瑤溪街道北片生活區內，是龍灣城市中心區重點發展區規，附近有S1軌道線、機場大道、甌海大道、南洋大道、77省道等交通要道，交通便利，發展優勢明顯。

二、項目名稱:龍灣區瑤溪北片生活區A-27地塊開發項目

瑤溪街道位于甌江下游南岸，東與永中街道、海濱街道相連，南靠大羅山，西南與甌海區接壤，西接狀元街道，北瀕甌江。瑤溪街道因轄境內有溪流名為“瑤溪”而得名。全街道總面積24.48平方千米，下轄19個建制村，經濟實力穩步提升，人民生活水平不斷提高，社會各項事業持續發展。瑤溪街道與溫州永強機場近在咫尺，距溫州火車站也不到10公里。機場大道、甌海大道、南洋大道、77省道縱橫貫穿，連接靈昆島的靈昆大橋是溫州半島工程的主要通道。

二、項目名稱: 龍灣區瑤溪南片居住區G、H地塊修改控規H-11-1地塊開發項目（永中東林村舊村改造資金平衡地塊）

用地性質為二類居住用地（兼容商業），地理位置優越，交通便利，距溫州新城10分鐘車程，溫州機場5分鐘車程。

聯系單位：龍灣城市中心區

地址： 龍灣區永中高新大道166號

項目名稱：龍灣城市中心區北片城市綜合體

項目所在地點：龍灣城市中心區

隨著溫州城市東移步伐的不斷加快和龍灣作為溫州城市副中心和未來城市中心地位的確立，龍灣區現代服務業正在得到快速發展，特別是高端商業和新型業態將在我區得到集聚發展，并將形成強大的輻射力和競爭力。在城市中心區北片建設城市綜合體，將進一步強化區域中心功能，使城市商業資源得到合理開發，具有較大的發展優勢。

規劃用地面積200畝，建筑面積40萬平方米，建設一個集購物、餐飲、文化、娛樂、商務、休閑等多種功能于一體的城市綜合體。項目總投資約35億元。

項目前期工作進展情況：控規已完成中間成果。

聯系單位：龍灣區第三產業發展辦公室

地址：龍灣區行政管理中心7樓

二、項目名稱:龍灣城市中心區D-10地塊開發項目

土地性質為商業金融。地塊位于龍灣城市中心區核心區，東至龍康路南至永中西路，西至D地塊區間路，北至萬康御景園區間路。區位優越，凸顯地段價值。地塊交通便利，區位優勢明顯。地塊西北面有金屬總部大樓，建設總部大樓、溫州銀行大樓，龍灣合作銀行、東南面有文化水街、市民活動中心、中央綠軸及主題公園、萬達廣場等配套。

地址：龍灣區行政管理中心西裙樓二樓

二、項目名稱:龍灣城市中心區E-11地塊開發項目

土地性質為商業金融。地塊位于龍灣城市中心區核心區，東至龍海路、南至萬康錦繡城區間道 西鄰財智東方、北鄰永寧西路。區位優越，凸顯地段價值。地塊西北面有龍灣區行政管理中心、市民廣場，北面距城市快捷甌海大道500米，又緊鄰永寧西路與龍海路、交通便利。地塊南面有白天鵝賓館、財智東方、文化中心、萬達廣場等酒店，辦公樓、商場、文化設施，為龍灣的商務中心。

二、項目名稱:龍灣區海濱片控制詳規YB-bn01-004、YB-bn01-012地塊開發項目

土地性質為二類居住用地、文化娛樂用地，地塊位于龍灣區海濱街道永強大道與富海路交匯處，該地塊呈7字形狀，周邊環境優美，視野空曠，地塊西南面為永中機床市場，北面為富海路，西面為永強大道，交通便利。

海濱街道位于甌江入海口南岸，北臨甌江，東臨東海，西接永中街道和瑤溪鎮，南連永興街道，距溫州市中心20公里，是溫州永強機場所在地，交通十分便利。街道總面積28.38平方千米，轄13個建制村、1個居委會，海濱工業經濟蓬勃發展。現已基本形****造革、鞋業、化工、不銹鋼、閥門等支柱行業，企業呈現規模型、科技型、外向型發展趨勢。

聯系單位：龍灣溫瑞塘河保護管理委員會

地址：龍灣區狀元街道龍騰南路周宅新村12幢

項目名稱：溫州空港新區專業市場集聚區項目

項目所在地點：溫州空港新區

永強機場周邊擁有較大的圍墾空間，空港、海港、高速公路、輕軌等立體交通網絡正加快形成。溫州空港新區將以空港為核心，吸引資本、技術、人才等高端生產要素集聚，建設成為航空樞紐、戰略性新興產業發展基地、傳統優勢特色產業“退二提二”新平臺、濱海新城區建設拓展區、物流保稅等生產性服務業集聚區。在空港新區內規劃建設空港專業市場集聚區，近中期引入溫州合成革、閥門機械交易市場、家居建材市場、汽車城等各類專業市場，承接溫州老城區優勢專業市場外遷，培育和發展一批與龍灣產業相關的大型專業市場，將該集聚打造為科技含量高、功能特色鮮明、幅射作用強的現代專業市場集聚區。

規劃用地面積2000畝，建設一個集市場交易、倉儲物流、商務辦公、信息交流、技術研發及貿易服務等功能于一體的綜合性服務業集聚區。項目總投資約60億元。

項目前期準備或進展情況：已完成空港新區概念性規劃。

溫州空港新區是市委、市政府為充分發揮溫州城市東部地區的優勢，加快建設現代化濱海新城區所劃分的五大功能區之一，空港新區范圍包括永強機場及周邊區域，行政區劃包括海濱街道、永興街道，及原民科基地（龍灣）的龍灣濱海工業園、永興南園、永興北園和天城圍墾北區塊，區域面積60平方公里，現常住人口約12萬。

項目名稱：甌海中心區中心單元A-04地塊

甌海中心區是甌海區政治、經濟、文化中心，為“甌海新城”的核心區，將打造成以行政辦公、商貿金融、生活居住、文化休閑等功能為主導的溫州城市次中心。與溫州市中心相距5.5公里，城市輕軌、甌海大道穿境而過，東至溫州機場28公里，西鄰溫州高鐵南站3公里。

隨著行政中心大樓拔地而起，“四館兩中心”相繼落成，多處生態城市公園對外開放，將奏響“甌海新城”從無到有、跨越崛起的華美樂章，成就生態宜居、民富區強的共同理想。

中心住宅區位于行政中心東側，南依市民廣場和“半塘園”城市公園，北靠“秀嶼山”生態公園，距輕軌站僅200米。一期商住項目開發用地面積約248畝，已有一宗地塊成功掛牌出讓。

相關的政策處理及用地指標均已落實，前期手續基本完成，道路配套工程已啟動。

聯系單位：甌海區城市中心區建設開發指揮部

項目名稱：甌海新城商務區南單元B-34地塊

新城商務區是“甌海新城”的中央板塊，位于甌海中心區的核心區域，以商務辦公、金融服務、生活居住等功能為主導，秉承“匯聚精英、集聚產業”的理念，按照“整合資源、集合功能”的要求，重點發展樓宇經濟和商住項目，合心合力打造在外溫商回歸區、樓宇經濟示范區。新城商務區與溫州市中心相距5.5公里，城市輕軌穿境而過；東南傍塘河，西接大西洋購物中心，北靠甌海大道，東至溫州機場28公里，西鄰溫州高鐵南站3公里

新城商務區規劃用地1000多畝，總建筑面積達126萬平方米，其中一期用地183畝，建筑面積55萬平方米，引進企業438家，已破土動工。二期、三期項目相繼啟動。，是投資創業的黃金寶地。

相關的政策處理及用地指標均已落實，前期手續基本完成，道路配套、拆遷安置等工程建設已啟動。

聯系單位：溫州市甌海區對外貿易經濟合作局

項目名稱：甌海新城商務區南單元D-06地塊

新城商務區是“甌海新城”的中央板塊，位于甌海中心區的核心區域，以商務辦公、金融服務、生活居住等功能為主導，秉承“匯聚精英、集聚產業”的理念，按照“整合資源、集合功能”的要求，重點發展樓宇經濟和商住項目，合心合力打造在外溫商回歸區、樓宇經濟示范區。與溫州市中心相距5.5公里，城市輕軌穿境而過；東南傍塘河，西接大西洋購物中心，北靠甌海大道，東至溫州機場28公里，西鄰溫州高鐵南站3公里，是投資創業的黃金寶地。

D-06地塊位于新城商務區東部，為二期開發建設用地，擬建一幢“甌海新城”地標性超高層商務樓。

項目名稱：甌海新城商務區南單元D-08地塊

規劃用地1000多畝，總建筑面積達126萬平方米，其中一期用地183畝，建筑面積55萬平方米，引進企業438家，已破土動工。D-08地塊位于新城商務區東部，為二期開發建設用地。

相關的政策處理及用地指標均已落實，前期手續基本完成，道路配套工程建設已啟動。

項目名稱：甌海新城商務區南單元D-10地塊

規劃用地1000多畝，總建筑面積達126萬平方米，其中一期用地183畝，建筑面積55萬平方米，引進企業438家，已破土動工。二期、三期項目相繼啟動，投資客商絡繹不絕。

項目名稱：甌海南湖城市綜合體D-1-06b地塊

為適應宜商宜居現代化的城市需求，依托得天獨厚的生態優勢和區位優勢，著力構筑集生活居住、休閑旅游、商貿購物、文教衛生于一體的“品質新城”--南湖城市綜合體。

南湖城市綜合體地處溫州市區的南大門，東至溫瑞大道，西臨大學科技園，南接溫州高教園區，北靠南湖路。周邊的生態(城市“綠腎”--三垟濕地)、交通(南白象高速樞紐、城市輕軌站) 、教育(大學城、市二外、溫州中學)、衛生(溫州醫學院附一醫)等一系列資源，為其開發建設提供了優越的條件。

作為城市新地標，南湖城市綜合體總規劃用地2300余畝，以塘河水系為伴、三垟濕地為鄰，將打造溫州規模最大、檔次最高、配套最齊全的城市綜合體。分三期建設，其中一期南湖商住廣場規劃用地約700畝，住宅用地約550畝，出讓凈用地約260畝；商業用地約150畝。該綜合體的建成，將聚集人口達10萬。

城鎮住宅用地，建設用地面積約22700平方米，建筑面積＜68100平方米，容積率＜3.0，建筑密度＜25%，綠地率≥30%，建筑高度≤100米，總投資約20億元。

項目名稱：甌海南湖城市綜合體D-3-06地塊

城鎮住宅用地，建設用地面積約42724平方米，建筑面積＜128100平方米，容積率＜3.0，建筑密度＜25%，綠地率≥30%，建筑高度≤100米，總投資約38億元。

項目名稱：甌海南湖城市綜合體D-6-02地塊

城鎮住宅用地，建設用地面積約24300平方米，建筑面積＜72900平方米，容積率＜3.0，建筑密度＜28%，綠地率≥30%，建筑高度≤80米，總投資約22億元。

項目名稱：甌海南湖城市綜合體開發區南片小區12號地塊

南湖城市綜合體地處溫州市區的南大門，東至溫瑞大道，西臨大學科技園，南接溫州高教園區，北靠南湖路。周邊的教育(大學城、市二外、溫州中學)、衛生(溫州醫學院附一醫)、生態(城市“綠腎”--三垟濕地)、交通(南白象高速樞紐、城市輕軌站)等一系列資源，為其開發建設提供了優越的條件。

城鎮住宅用地，建設用地面積約21068平方米，建筑面積為54777平方米，容積率2.6，建筑限高60米，總投資約12億元。

聯系單位：浙江省甌海經濟開發區管委會

項目名稱：甌海站前商貿區F04地塊

項目所在地：溫州市甌海區

站前商貿區位于溫州高鐵南站以東，甌海大道以南區域，將依托得天獨厚的區位交通優勢，整合資源，打造浙南“黃金商港”，成為人流、物流、資金流和信息流的集聚區，與新城商務區、大西洋購物中心鏈接成溫州新的商業發展軸。

站前商貿區重點發展具有綜合消費功能的批發零售商業、旅游集散服務業和商務樓宇經濟，著力打造多艘“商業旗艦”，讓更多的旅客和消費者感受到甌海新城與溫州高鐵南站優良的消費環境和便利的交通條件，使站前商貿區不僅成為過站旅客的消費場所，更成為溫州乃至浙南閩北顧客消費和商家置業的首選地。

項目名稱：甌海站前商貿區F06A地塊

項目名稱：甌海站前商貿區F22-1地塊

項目名稱：甌海梧白科技城商貿金融中心地塊

梧白科技城以大學科技園為核心，按照“科教創新之城、文化創意之谷、宜居創業之園”的建設理念，大力實施“優二興三”工程，著力構筑基礎設施完善、生態環境優美、科技信息暢通、服務體系健全、文化氣息濃郁、區域特色鮮明的溫州現代科技城。

近期，推出商業、商住開發開發項目10個，用地面積約420余畝，毗鄰溫州大學城、溫州家具市場、甌海中學、三垟濕地、緊靠輕軌站、甌海大道，區位交通優勢突出。

大學科技園建設方案經市委、市政府批準同意實施，相關的政策處理及用地指標均已落實，前期手續基本完成。

聯系單位：甌海經濟開發區管理委員會

項目名稱：甌海梧白科技城創業總部中心地塊

商業、辦公用地,建設用地面積9.15畝，建筑面積約4.5萬平方米。項目總投資約5億元。擬引進高端服務業、先進制造業企業總部。

項目名稱：甌海梧白科技城商務辦公中心地塊

項目名稱：甌海梧白科技城科技創新中心

商業、辦公用地,建設用地面積14.4畝，建筑面積約5萬平方米。項目總投資約5億元。擬建科技研發試驗基地、創新孵化中心。

項目名稱：甌海梧白科技城文化休閑中心地塊

商業、辦公用地,建設用地面積21.6畝，建筑面積約1.5萬平方米。項目總投資約2億元。擬建文化創意基地及展示中心、休閑會所等。

項目名稱：甌海梧白科技城家具展覽中心地塊

梧田西單元B-32a地處繁鬧地帶，緊鄰甌海經濟開發區管委會行政中心、同仁欣園和月樂西街，交通便利，環境優美。

梧田西單元HX25-E3地處繁鬧地帶，緊鄰甌海經濟開發區管委會行政中心、同仁欣園和月樂西街，交通便利，環境優美。

相關的政策處理和前期手續基本完成，周邊道路配套到位。

梧田西單元HX25-E10地處繁鬧地帶，緊鄰甌海經濟開發區管委會行政中心、同仁欣園和月樂西街，交通便利，環境優美。

項目名稱：甌海郭瞿工貿區西排郭溪平衡用地F10地塊

項目名稱：甌海郭瞿工貿區西排郭溪平衡用地F12b地塊

項目名稱：溫州市繡山中學

市委專題會議紀要〔2011〕50號要求，在七都教育園“東西走向小河流以北用于建設市繡山中學、市籀園小學（02-T01-11、02-T01-16、02-T02-11地塊）。”

聯系單位：溫州市教育局

地址：溫州市龍方路1號

項目名稱：溫州市籀園小學

項目名稱：溫州市區東南面九年一貫制優質民辦學校

市委專題會議紀要〔2011〕50號要求：“市區東南面，在甌海大道以北建設一所90個班的九年一貫制優質民辦學校，規劃占地約170畝”。

項目名稱：溫州市區西南面九年一貫制優質民辦學校

市委專題會議紀要〔2011〕50號要求：“市區西南面，在甌海行政中心區南部，金麗溫高速路以南、吹臺西路以東苗圃地建設一所90個班的九年一貫制優質民辦學校，規劃占地約170畝”。

項目名稱：鹿城區輕工園區醫院（暫名）

該項目已列入《溫州市醫療衛生設施布局專項規劃》（2008-2020年），是政府為緩解鹿城區西部群眾“看病難”問題的重要舉措，也是為了適應群眾不同層次醫療需求，拓寬醫療服務領域和籌資渠道的項目。

地址：溫州市鹿城輕工產業園區漁藤路288號

項目名稱：鹿城輕工產業園區中心區文化娛樂用地地塊開發

溫州鹿城輕工產業園區為省級經濟開發區、省生態工業示范園區、溫州市大型一類工業園區，總規劃面積18.3平方公里。于2003年正式啟動建設，規劃建設成為以工業為主，融商住、綜合服務為一體的鹿城區西部新城區，是未來鹿城區工業經濟的中心，也是鹿城西部的中心。中心區是鹿城輕工產業園區發展進程中最具活力的區域，是城市的功能聚集區，服務職能包括行政管理、商務、信息、生活等。

溫州鹿城輕工產業園區中心區共計占地面積143.97畝，可建建筑面積21.9萬平方米。其中文化娛樂用地37.1畝，可建建筑面積4.96萬平方米，用于新聞出版、文化藝術團體、廣播電視、圖書展覽、游樂等設施用地的開發。