1-13 招商項目名稱：石林黑龍潭水上休閑娛樂中心 所屬行業 服務業 建設性質 新建 項目選址及用地性質 石林縣黑龍潭水庫壩下閑置土地 (國有劃撥) 占地面積 65畝 項目簡述 充分利用現有的熟地及豐富的水資源，建一個集吃、住、培訓、娛樂為一體的多功能休閑娛樂中心，包括特色餐飲、水療館、洗浴中心、游泳館等高檔次的休閑娛樂康體中心。建設期限 一年半 項目建設 基本條件 1.項目用地現狀為閑置土地；2.項目用地距縣城1公里，緊臨石蒙高速公路和環城南路，在石林縣最大的中型水庫壩下，項目區水、電、路已經接通，通訊已覆蓋全區域；3.周邊生產生活設施齊全、方便；4.項目規劃及建設條件應符合城市總規及黑龍潭水庫管理的要求。項目建設的 依據和必要性 1.隨著石林城市經濟的發展、生活水平的提高，特別是實施城鄉一體化后，石林未來五年城市人口將劇增，高端游客正逐年增多，每年到石林旅游的旅客約300萬人；2.該項目的實施對提升石林城市服務能力,填補石林水療休閑娛樂的空白，對促進石林旅游發展起到積極作用，對提升城市品位及增加勞動就業起到重要作用。市場分析及預測 由于緊臨石林景區，依托每年300萬游客資源及昆明周邊縣區、本地客源市場，吸引更多人到休閑會所消費，市場前景良好。項目優劣勢分析 優勢：1.水資源優勢；2.石林品牌優勢；3.交通區位優勢；4.項目用地優勢；5.基礎設施配套優勢。劣勢：因項目地距昆明較近，目前外地游客住在石林不多，但隨著旅游景點的深度挖掘和開發，消費人群將逐步增加。項目前期 準備工作 1.目前項目區有土地65畝，現建有游泳館和垂釣魚塘10畝，閑置土地40畝，辦公區10畝，果園及其它5畝；2.完成初步的規劃方案；3.項目用地已落實，有相關測量數據和土地使用證書。項目對環境 的影響 對所在區域環境空氣、地表和地下水環境、生態環境不會造成影響。投資估算及資金籌措 計劃總投資1.5億元，資金企業自籌。效益分析 年收益預計可達1800萬元人民幣。招商合作方式：獨資、合作。項目招商機構：石林縣農業產業招商分局 招商引資聯系人：徐 勇 招商引資電話：135******** 招商引資傳真：0871-******* 招商引資郵箱 ：106622887**[ta]**com

1-14 招商項目名稱：石林快捷酒店 所屬行業 服務業 建設性質 新建 項目選址及用地性質 石林縣阿詩瑪東路與阿詩瑪北路交叉口（石林老街“東門坊”項目用地范圍內） 占地面積 10畝 項目簡述 在石林項目區內，根據片區規劃，引進國內知名的快捷酒店管理團隊，投資建設一個經濟型快捷酒店，滿足中端消費群體住宿、娛樂和會務需求。經營范圍以住宿、餐飲、娛樂為主，以中小型會議、展覽與展示、購物為輔。建設規模 建筑總面積約10000平方米，客房120間。建設期限 一年 項目建設 基本條件 1.項目已完成基礎工程，預計年內可完成主體工程建設；2.項目選址地位于石林縣城黃金地段，已具備項目建設所必需的水、電、路、排污、電信等基礎配套設施。項目建設的 依據和必要性 依據：1.《中共昆明市委、昆明市人民政府關于貫徹<云南省旅游產業發展和改革規劃綱要（2008-2015）的實施意見>》；2.《石林縣打造國際旅游勝地實施方案》。必要性：該項目的建成，將緩解石林縣酒店接待普通游客的壓力，同時又能有力促進石林旅游酒店業的結構調整，從而進一步推動石林旅游服務業的快速發展。市場分析及預測 石林目前經濟型酒店稀缺，現有住宿設施和條件不能滿足各種消費群體的需求，發展空間和市場需求都巨大，急需提升現有的酒店品味，建設打造中端、快捷、經濟型的酒店群落，引進國內知名的酒店管理團隊經營和管理，整體提升石林的酒店服務業的形象和品味，發展經濟型酒店市場前景廣闊。項目優劣勢分析 優勢：1.品牌優勢：石林擁有“天下第一奇觀”、世界自然遺產、世界地質公園、國家AAAAA級景區的品牌；2.交通區位優勢：石林交通區位得天獨厚，是滇東北、滇東南及廣西、貴州、廣東等地區進入昆明的門戶，也是越南等東南亞國家入境我國的重要通道，是區域****通樞紐；3.客源優勢：石林景區年接待國內外游客300萬人次以上，并且每年都以10%以上的速度遞增。劣勢：缺乏管理機構和行業人才。項目前期 準備工作 項目所屬的片區規劃已經完成，項目用地拆遷安置補償工作已完成，主體工程正在建設中。項目對環境 的影響 通過實施環境保護措施，能達到國家環境保護要求。投資估算及資金籌措 計劃總投資3000萬元，企業自籌。效益分析 預計年收入400萬元左右，8年內可收回投資。招商合作方式：獨資、合作 項目招商機構：石林縣文化產業招商分局 招商引資聯系人：畢玉珍 招商引資電話：138******** 招商引資傳真：0871-******* 招商引資郵箱 ：64981247**[ta]**com

1-15 招商項目名稱：石林動漫樂園 所屬行業 文化產業 建設性質 新建 項目選址及用地性質 石林縣生態工業集中區文化創意產業園（商業用地） 占地面積 20畝 項目簡述 建設動漫情景體驗、娛樂樂園，同時配套建設動漫影視拍攝和制作中心。通過現代高科技手段讓人模擬和體驗動漫情景，打造益智、科幻的的動漫世界,滿足不同年齡層次的娛樂需求。建設規模 建筑面積10000平方米。建設期限 一年 項目建設 基本條件 項目用地已完成選址及預收儲，周邊基礎設施配套完備。項目建設的 依據和必要性 依據：1.《石林彝族自治縣“十二五”文化產業規劃》；2.《石林縣生態工業集中區總體規劃修編》。必要性：隨著石林縣文化產業的不斷發展和打造國際旅游勝地步伐的加快，石林對高端時尚的休閑娛樂項目的需求不斷增加，本項目的實施將填補石林的一大空白，為石林旅游增添一大亮點。市場分析及預測 石林景區年接待游客300萬余人次，按30%的客源市場計算，每年接待約90余萬人，市場前景良好。項目優劣勢分析 優勢：1.品牌優勢：石林風景區是國家AAAAA級景區，世界自然遺產地，世界地質公園；2.文化優勢：石林深厚的民族文化底蘊為石林的動漫產業發展奠定了基礎；3.交通區位優勢。劣勢：動漫產業屬于新興文化產業項目，缺乏行業人才和運營團隊。項目前期 準備工作 完成了項目選址、規劃和初步市場調查。項目對環境的 影響 項目屬于文化產業項目，符合工業園區規劃，無環境影響。投資估算及資金籌措 計劃投資3000萬元；資金企業自籌。效益分析 預計年收入500萬元，約6年收回投資開始盈利。招商合作方式：獨資 項目招商機構：石林縣文化產業招商分局    石林縣生態工業集中區管理委員會 招商引資聯系人：洪正富 畢玉珍 招商引資電話：138******** 傳真（電話） 0871-7796568 0871-7787811 招商引資郵箱 ：649881247**[ta]**com 573951436**[ta]**com

1-16 招商項目名稱：石林萬城阿詩瑪旅游小鎮客棧文化步行街招商項目 所屬行業 旅游文化產業 建設性質 改造 項目選址及用地性質 石林縣萬城阿詩瑪旅游小鎮 占地面積 30000平方米 項目簡述 利用石林萬城阿詩瑪旅游小鎮已建成的商業區，整體打包改造建設風格各異、時尚、個性化的客棧群落和文化休閑步行街，滿足前來石林旅游、休閑、度假人群不同的消費需求。一樓以酒吧、餐飲、民族工藝品銷售、非物質文化展示長廊等內容為主，二樓以休閑客棧為主。建設規模 租用已建成的萬城阿詩瑪旅游小鎮30000平方米鋪面進行改造裝修。建設期限 一年 項目建設 基本條件 石林萬城阿詩瑪旅游小鎮已經建成，縣內有較好的交通區位和基礎設施配套，周邊有餐飲、超市、文化娛樂等項目，商業氛圍和人流已經形成，吸引了一定的游客前來參觀、游覽。項目建設的 依據和必要性 依據：1.《石林縣打造國際旅游勝地實施方案》；2.《石林彝族自治縣“十二五”文化產業規劃》。必要性：隨著經濟的發展和旅游概念的不斷更新，越來越多的游客追求個性化的旅游服務和享受，本項目的實施，可緊緊依托石林游客和周邊1小時經濟圈的消費人群,打造時尚、休閑和個性化的酒吧、餐飲和客棧群體，可為石林增加一個新興的旅游消費項目。市場分析及預測 石林每年300萬游客是潛在的目標市場，石林缺乏個性化的餐飲、客棧，文化休閑場所，接待能力十分有限，項目可填補石林城市休閑客棧文化的一大空白，市場前景優良。項目優劣勢分析 優勢：1.石林縣已創建為國家衛生縣城和國家文明縣城，石林的知名度不斷提高。2.石林便利的交通條件和區位優勢為項目提供方便；3.萬城阿詩瑪旅游小鎮已形成了一定的人流和商業氛圍。項目前期 準備工作 完成市場調查、項目前期規劃和策劃包裝。項目對環境 的影響 生態工業集中區管網已建成，項目產生的生活垃圾、污水等可集中處理，對周邊環境質量不會造成影響。投資估算及資金籌措 計劃總投資5000萬元；資金自籌。效益分析 預計年收入1000萬元，5年可收回投資。招商合作方式：獨資 項目招商機構：石林縣文化產業招商分局    石林縣生態工業集中區管理委員會 招商引資聯系人：洪正富 畢玉珍 招商引資電話：138******** 傳真（電話） 0871-******* 招商引資郵箱 ：649881247**[ta]**com

1-17 招商項目名稱：婚慶禮儀服務公司 所屬行業 服務業 建設性質 新建 項目選址及用地性質 石林縣城或石林旅游（商業用地） 占地面積 3畝 項目簡述 利用石林的自然風光、人文景觀、民族文化及品牌優勢，在石林投資建設一家集婚紗攝影、婚慶禮儀服務、紀念光碟拍攝、大型會展及慶典活動策劃、包裝、主持、會務于一體的專業服務公司。建設規模 建筑面積2000平方米 建設期限 半年 項目建設 基本條件 地水、電、道路、排污、通訊等設施齊全，能夠滿足項目實施的要求。項目建設的 依據和必要性 隨著石林縣經濟快速增長，城鄉居民生活水平的日益提高，以及人們對現代社會時尚追求的需要，必定使婚慶文化走向更個性化和時尚化。市場分析及預測 婚慶消費的市場點燃了婚禮經濟，帶動了相關婚慶產業的發展。全國每年有1000萬對新人結婚，與結婚相關的費用達2500億元，項目市場前景良好。項目優劣勢分析 優勢：1.廣大青年對于高端婚慶禮儀的需求不斷增加；2.石林獨特的自然風光和深厚的民族文化底蘊吸引了大量的適婚青年到石林拍攝婚紗照；3.石林便利的交通條件和區位優勢可覆蓋到石林周邊多個縣區。劣勢：石林縣城區居住人口少。項目前期 準備工作 完成市場調研、項目策劃包裝。項目對環境 的影響 項目主要以提供服務為主，對環境無影響。投資估算及資金籌措 計劃總投資1500萬元，資金企業自籌。效益分析 預計年收入300萬元，約5年可收回投資開始盈利。招商合作方式：獨資 項目招商機構：石林縣文化產業招商分局 招商引資聯系人：高 鴻 朱加智 招商引資電話：138******** 傳真（電話） 0871-******* 招商引資郵箱 ：232188216**[ta]**com

1-18 招商項目名稱：石林新舊車交易服務中心 所屬行業 服務業 建設性質 新建 項目選址及用地性質 石林交通車輛檢測施救綜合服務中心（商業用地） 占地面積 5畝 項目簡述 隨著國民經濟的持續、快速發展和人民生活水平的不斷提高，汽車已開始成為消費升級的重要產品，私家車大量進入家庭，汽車銷售及相關服務產業正在迅速崛起，汽車消費市場潛力越來越大。近年來，國家出臺了一系列的法律法規，特別是調整了汽車報廢標準后，放寬了私人、公務和旅游用車使用年限，豐富了汽車銷售和二手車市場資源，極大地促進了二手車交易市場的發展。今年1-4月二手車交易額累計達到537.08億元，同比增長10.1%。因此，建設一個集展示、銷售、服務功能于一體的新舊汽車交易服務中心，滿足市場需求。建設期限 一年半 項目建設 基本條件 1.選址于石林交通車輛檢測施救綜合服務中心內，滿足中心規劃需求；2.水、電、路等基礎設施齊全。建設項目的 依據和必要性 石林縣汽車銷售及售后服務能力相對滯后，此項目的建設，必將引領石林縣汽車銷售和相關服務業的興起。同時，更為買賣二手車的新老用戶提供便利的條件。市場分析及預測 擬建地址位于石林交通車輛安全檢測施救綜合服務中心內，區位優勢明顯，交通便捷，基礎設施完善，客流、物流如潮，競爭優勢明顯，市場潛力巨大。項目優劣勢分析 優勢：1.該項目屬石林縣鼓勵發展項目，滿足石林交通車輛檢測施救服務中心整體規劃需要；2.石林縣24萬余人口，且流入人口不斷增加，存在巨大的市場優勢。劣勢：缺少專業售后服務。項目前期 準備工作 主體工程已完成，可進行招商。項目對環境 的影響 無影響 投資估算及資金籌措 計劃投資2500萬元，資金企業自籌。效益分析 項目市場好，競爭力較強，前景樂觀，可有效拉動石林經濟健康增長，促進社會、經濟發展。招商合作方式：獨資、合資 項目招商機構：石林縣城鎮建設招商分局 招商引資聯系人：殷石林 招商引資電話：136******** 招商引資傳真：0871-******* 招商引資郵箱 ：yinshilin6677**[ta]**u.com

1-19 招商項目名稱：石林國際溫泉SPA 所屬行業 服務業 建設性質 新建 項目選址及用地性質 石林縣城巴江河三角洲（商業用地） 占地面積 35畝 項目簡述 依托便利的交通條件、地理優勢和區位優勢，建設一個國際溫泉spa。建設期限 兩年 項目建設 基本條件 1.項目選址符合石林城市建設總體規劃和土地利用總體規劃；2.水、電、路等基礎設施齊全。項目建設的 依據和必要性 依據：石林縣“十二五”規劃。必要性：石林縣旅游配套設施不健全，上檔次、上規模的洗浴中心還處于市場空白，時尚消費能吸引來自世界各地游客，促進石林經濟快速發展，該項目建設非常有必要。市場分析及預測 石林縣24萬余人口，隨著城鎮化進程穩步推進，城市人口不斷增加，城市內部消費升級，外來消費規模不斷擴大，具有較大的發展空間。項目優劣勢分析 優勢：1.石林巴江河沿岸風景優美，具有較好的環境優勢；2.客源優勢，每年石林接待300萬以上游客。項目前期 準備工作 完成項目用地選址和土地收儲。項目對環境 的影響 無影響 投資估算及資金籌措 計劃投資1.5億人民幣，資金企業自籌。效益分析 該項目市場前景好，預計六年回收成本。招商合作方式：獨資 項目招商機構：石林縣城鎮建設招商分局 招商引資聯系人：唐麗芬 招商引資電話：187******** 招商引資傳真：0871-******* 招商引資郵箱 ：1123800168**[ta]**.com

1-20 招商項目名稱：石林都市農莊 所屬行業 旅游服務行業 建設性質 新建 項目選址及用地性質 石林縣園博園斜對面、大小山溝西南片 （商業用地） 占地面積 150畝 項目簡述 利用石林優良的旅游資源建設吃、住、娛、休閑一體的都市農莊。主要建設中心服務區、農場種植區、牧場養殖區、民俗活動區四個區。建設期限 兩年 一期用地面積及投資 一期開發建設100畝，投資兩億元人民幣。項目建設 基本條件 1.項目選址符合石林縣土地利用總體規劃；2.項目用地水、電、路基礎設施配套齊全。項目建設的 依據和必要性 1.借助石林風景區旅游優勢，挖掘潛在的旅游資源，為旅游者提供一處體驗農家生活、返樸歸真的場所。還能更好地展示石林農業、農村建設中取得的先進成果，符合旅游業發展的需要；2.這是當地經濟快速發展的必然趨勢。市場分析及預測 1.縣內市場：石林縣人口24.65萬人，隨著生活水平的提高和消費觀念的轉變，度假休閑意識會不斷增強，每年可吸納較多人到農家樂游玩；2.周邊市場：石林距昆明僅有78公里，是昆明一小時經濟圈，同時是紅河、文山、曲靖三地州市18縣進入昆明的門戶，有與現代化城市功能相匹配的現代化的公路、鐵路交通網絡，可以滿足旅游城市功能及發展需求；3.游客市場：石林風景名勝區，每年有300多萬國內外游客，如能爭取5%的游客到農家樂來消費，年接待人次可突破15萬人次。項目優劣勢分析 優勢：1.地理區位和交通優勢；2.氣候條件優勢；3.旅游資源優勢；4.文化優勢 。項目前期 準備工作 1.已完成項目選址、項目建議書編制；2.土地已調規。項目對環境 的影響 對環境無影響。投資估算及資金籌措 預計投資3億元，資金自籌。效益分析 經濟效益：項目預計年創收4500萬元，項目投資回收期6-8年。社會效益：項目對增強石林旅游吸引力，延伸石林旅游產業鏈，推動旅游轉型將起到積極的促進作用，并為當地提供大量的就業崗位。招商合作方式：獨資 項目招商機構：石林縣社會事業招商分局 招商引資聯系人：李瓊仙 招商引資電話：0871-7799887 招商引資傳真：0871-7799877 電***

1-21 招商項目名稱：巴江之夜休閑中心 所屬行業 服務業 建設性質 新建 項目選址及用地性質 巴江河自巴江儷島至石林生態工業集中區及清香湖沿岸區域(商業用地) 占地面積 建筑面積3萬余平方米 項目簡述 充分發揮石林母親河--巴江得天獨厚的自然水景觀、園林景觀及阿詩瑪文化資源優勢，分五個片區點狀開發酒吧、茶藝、水療會所、康體休閑、創意餐飲、創意文化等休閑項目，打造石林休閑娛樂新亮點。建設期限 三年 項目建設 基本條件 1.項目用地符合石林縣城市建設發展規劃及土地利用總體規劃；2.水、電、路、電信等基礎設施完善。項目建設的 依據和必要性 依據：1.《石林縣旅游產業發展規劃》；2.《石林縣生態工業集中區總體規劃修編》。必要性：當前石林旅游配套服務設施不健全，旅游要素不齊全，缺乏能吸引游客的旅游項目。該項目既是石林實施旅游二次創業，延伸旅游產業鏈，也是打造國際旅游勝地和滇中經濟區東南新城的需要，項目的實施能夠吸引游客留下來，豐富石林旅游文化內涵、提升石林旅游品位。市場分析及預測 石林年均接待游客300萬人次，自駕游、休閑度假游的比例不斷提高，建設巴江休閑中心，符合廣大游客對休閑度假消費的需求，市場空間大、前景廣。項目優劣 勢分析 優勢：石林旅游資源得天獨厚，阿詩瑪文化絢麗多姿，全縣森林覆蓋率40%以上，巴江河沿岸形成帶狀綠化帶，綠化覆蓋率較高，使項目具備旅游資源、文化資源、生態環境資源、人氣指數等優勢。劣勢：1.投資規模大，回收期長；2.旅游配套設施有待完善。項目前期 準備工作 1.項目用地已收儲；2.完成項目規劃編制；3.完成巴江河一、二期治理。項目對環 境影響 污水集中收集處理，對環境無影響。投資估算及資金籌措 計劃總投資3億元，資金自籌。效益分析 年接待45萬游客到休閑中心消費，人均消費100元計算，年收入4500萬元，投資回收期7-8年。招商合作方式：獨資 項目招商機構：石林縣商貿物流招商分局 招商引資聯系人：羅翠萍 李紅仙 伏小麗 李雄英 招商引資電話：138******** 138******** 138******** 138******** 招商引資傳真：0871－7782611 招商引資郵箱 ：2276122048**[ta]**com 1249679408**[ta]**com 512940298**[ta]**com 1622737477**[ta]**com

1-22 招商項目名稱：獅子山旅游開發 所屬行業 旅游文化產業 建設性質 改擴建 項目選址及用地性質 鹿阜街道辦事處山沖村委會 占地面積 350畝 （景區占地面積） 項目簡述 獅子山林靜山美，依托其自然資源、歷史文化、佛教文化優勢，打造一個以文化休閑度假為主的特色旅游區。主要建設三大功能區：1.文化旅游區：以獅山寺為核心，開展佛教文化旅游，對獅子山現有基礎設施進行改造和完善，對現有文化資源進行保護和維修恢復；2.休閑度假區：以獅子山的自然景觀為依托，開發佛家素齋、茶飲、禪意水療和農家樂項目；3.運動健身區：利用獅山的自然條件，開發攀巖、登山、球類等健身活動項目。建設規模 總建筑面積8000平方米。建設期限 兩年 項目建設 基本條件 1.項目選址符合石林縣旅游發展規劃和產業規劃；2.縣城至獅山公園約3公里，水、電、路、電信等基礎配套設施已基本具備。項目建設的 依據和必要性 獅子山是佛教勝地，位于石林縣城西北三公里處，距石林風景名勝區10公里，具有獨特秀麗的自然景觀，俗有“山林之秀、獅山之威”的美稱，山上有獅山寺，始建于明代，自明、清以來，遠近居民都會到此燒香拜佛，踏青集會。結合石林旅游產業發展的需要，打響“佛教、山水、休養”等旅游文化品牌，著力開發獅子山旅游項目，將自然景觀與佛教文化旅游資源有機融為一體，把獅山打造成為石林的一個特色佛教旅游景點，有利于延長旅游產業鏈，豐富石林旅游內涵。市場分析及預測 1.外地客源：利用石林旅游的品牌效應，吸引到石林旅游的外來游客；2.本地客源：依托佛教文化影響力和當地居民上山晨練習慣，開發建設宗教、健身等市場，吸引周邊及本地客源。項目優劣 勢分析 優勢：1.資源優勢：項目修復建成3座寺院、擴建山門、佛像，利用山上古樹繁密等自然資源進行開發；2.交通優勢：距石林景區12公里，目前縣城至項目區的獅山大道已建成通車，相關的配套設施建設已完成。劣勢：旅游資源開發利用空間條件限制。項目前期 準備工作 項目已列為石林縣重點文化旅游產業開發項目。項目對環 境影響 無影響 投資估算及資金籌措 計劃總投資1億元，資金自籌。效益分析 按年接待游客20萬人次，人均消費60元計算，年營業收入1200萬元，投資回收期8-9年。招商合作方式：獨資 項目招商機構：石林縣鹿阜招商分局 招商引資聯系人：李蘭英 趙曉梅 招商引資電話：131******** 135******** 招商引資傳真：0871******* 招商引資郵箱 ：1291239372**[ta]**com 273064492**[ta]**com

1-23 招商項目名稱：東城公寓酒店 所屬行業 服務業 建設性質 新建 項目選址及用地性質 石林縣東城區 (商業用地) 占地面積 5畝 項目簡述 以石林旅游資源為依托，開發建設集民族風情、民俗文化藝術品、美食制作為一體的高檔公寓酒店。建設內容：公寓、地下停車場、土特產品及民族工藝品展示、彝族特色餐飲、會議接待等。建設規模 建筑面積約6000平方米。建設期限 一年 項目建設 基本條件 1.前期項目選址符合石林縣產業規劃、土地利用總體規劃、城鎮建設總體規劃和環保與生態建設規劃；2.土地已完成“五通一平”，周邊各種市政設施完善。項目建設的 依據和必要性 依據：項目已列入石林縣城市總體規劃。必要性：東城區總體功能定位為商務貿易、金融服務、休閑娛樂為一體的城市新區，該區域已布局了醫院、幼兒園、學校等市政設施，目前東城區缺乏服務型的公寓酒店。石林游客每年都以10%以上速度遞增，為經濟型公寓酒店提供了絕好的機遇和發展空間，項目建成后，可提升石林縣城旅游接待能力，增加就業崗位和稅源。市場分析及預測 1.旅游市場：目前石林縣年接待游客量保持在300萬人次以上，石林縣目前高檔酒店數量少，游客入住率低，項目建成后可保證客源；2.目前東城區內尚沒有一家酒店，本項目建成后填補了這一空白。項目優劣勢分析 優勢：項目距石林景區10公里，距石林火車站12公里，交通便捷，隨著石林旅游業的發展，能夠為項目提供充足的客源。劣勢：雖然石林游客量較大，但由于距昆明較近，當日返回的游客較多。項目前期 準備工作 1.該項目符合石林縣城市總體規劃；2.鹿阜街道辦事處已將該項目列入了重點招商項目庫，并成立招商引資工作領導小組。項目對環境 的影響 生活垃圾統一集中收集處理，達標排放，對環境無影響。投資估算及資金籌措 計劃總投資5000萬元，資金自籌 效益分析 年接待3.5萬人次，年創利潤730萬元，預計6-7年收回成本。招商合作方式：獨資、合作 項目招商機構：石林縣鹿阜招商分局 招商引資聯系人：李蘭英 趙曉梅 招商引資電話：131******** 135******** 招商引資傳真：0871-******* 招商引資郵箱 ：1291239372**[ta]**com 273064492**[ta]**com

1-24 招商項目名稱：西街口商務酒店 所屬行業 服務業 建設性質 新建 項目選址及用地性質 石林縣西街口鎮西街口村委會 （商業用地） 占地面積 20畝 項目簡述 充分利用西街口鎮良好的交通區位、日益繁榮的市場和工業園區入駐企業不斷增多等優勢，新建一個集餐飲、住宿、休閑娛樂等于一體的上檔次、上規模的綜合性酒店。建設期限 一年 項目建設 基本條件 1.項目選址符合石林縣土地利用總體規劃和西街口鎮集鎮控制性詳細規劃；2.基礎設施配套完善，具備開發建設條件；3.該地塊周邊項目已形成規模，與之相配套。項目建設的 依據和必要性 依據: 項目符合西街口鎮集鎮控制性詳細規劃。必要性: 西街口鎮位于石林縣東北部，距縣城33公里，與曲靖市陸良縣接壤，北召公路、南昆鐵路穿境而過。隨著基礎設施的日愈完善，集鎮的興建，企業不斷入駐西街口工業園區，西街口鎮正成為一片投資的熱土，將帶來大幅增長的人流、物流和消費需求。但目前尚無一家上檔次的酒店，酒店建設勢在必行。市場分析及預測 西街口鎮交通區位、氣候環境、人流物流優勢、工業園區特別是石材加工區吸引企業入駐的磁場效應等形成巨大的市場消費需求，市場前景好。項目優劣勢分析 優勢: 1.區位優勢：項區選址西街口鎮中心區，交通區位優勢明顯；2.市場優勢：目前全鎮入駐企業已達50余家，具有較強的市場消費需求。劣勢: 當地消費能力還有待提高。項目前期 準備工作 1.完成項目選址及集鎮控制性詳細規劃編制和審批；2.完成項目策劃及市場調研。項目對環境 的影響 項目產生的廢水、垃圾通過集鎮污水和垃圾處理系統進行集中處理，對環境無污染。投資估算及資金籌措 計劃總投資2000萬元，資金企業自籌。效益分析 項目建成后，通過經營酒店回收投資，預計年銷售收入1200萬元，投資回收期7-8年。招商合作方式：獨資 項目招商機構：石林縣西街口鎮招商分局 招商引資聯系人：趙 丹 王光學 招商引資電話：138******** 138******** 招商引資傳真：0871-7705199 招商引資郵箱 ：7705493**[ta]**.COM

1-25 招商項目名稱：民族刺繡體驗中心 所屬行業 文化產業 建設性質 新建 項目選址及用地性質 石林縣長湖鎮 （商業用地） 占地面積 60畝 項目簡述 依托長湖優美的自然環境和濃郁的民族文化，還原撒尼人原始民居建造風貌，建成彝族撒尼刺繡體驗中心，挖掘民間刺繡能手、民間鄉土藝人，展示撒尼人精湛的刺繡精品，讓游客充分享受撒尼人原汁原味的民族文化盛宴。建設規模 客房50間，共3000平方米；體驗區20000平方米；娛樂活動區5000平方米；公共配套設施1000平方米；綠化10000平方米。建設期限 一年 項目建設 基本條件 1.項目選址符合石林縣土地利用總體規劃；2.項目選址水、電、路等相關配套設施齊全。項目建設的 依據和必要性 1.云南省委、省政府提出了“云南省旅游第二次創業”的號召，同時，石林縣委、縣政府提出了“創建世界一流景區，打造國際旅游勝地”的旅游國際化發展戰略；2.通過項目的建設可以解決當地農村富余勞動力，增加農民收入。市場分析及預測 長湖鎮自然資源得天獨厚，文化底蘊深厚，依托石林景區每年300萬游客的市場，以及周邊地區人群的休閑需求，配套相關休閑、娛樂、體驗設施，項目市場前景廣闊。項目優劣勢分析 優勢：1.石林民族刺繡已列入國家非物質文化遺產，民族挑花榮獲博覽會金獎；2.長湖是阿詩瑪的誕生地，彝族撒尼文化特色濃郁，已成立一個民間刺繡協會，擁有會員2300多名。劣勢：周邊旅游服務設施有待完善。項目前期 準備工作 1.項目選址土地調規已經獲得批準；2.近年來政府投入了大量資金用于道路改擴建、美化亮化等基礎設施建設。項目對環境 的影響 將生活垃圾和生活污水集中收集處理，不會對周邊環境產生影響。投資估算及資金籌措 計劃投資6000萬元，資金企業自籌。效益分析 按石林每年350萬游客的10%到體驗中心，人均消費100元，年收入3500萬，預計2年可收回成本。招商合作方式：獨資 項目招商機構：石林縣長湖鎮招商分局 招商引資聯系人：陳永能 招商引資電話：139******** 招商引資傳真：0871-7734699 招商引資郵箱 ：1317789**[ta]**COM

1-26 招商項目名稱：糯黑鄉村旅游項目 所屬行業 旅游業 建設性質 新建 項目選址及用地性質 石林縣圭山鎮糯黑村 占地面積 150畝 （村莊占地面積） 項目簡述 本項目選址于九石阿旅游專線（九鄉-石林-瀘西阿瀘古洞）中段，距世界自然遺產石林景區36公里，距圭山國家森林公園5公里。項目所在地糯黑村四面青山環繞，石板路與石板房相襯，形成獨特的村莊特色，村內古木林立，綠樹成蔭，生態環境良好。該村是彝族聚居村，民族文化濃郁。擬通過對該村現有的民居建筑、自然景觀、文化資源的保護，深入挖掘和包裝，開發彝族文化展示、民俗風情體驗，彝族特色餐飲品嘗、民族工藝品和觀光果園開發等內容，建設民族文化濃郁，特色鮮明的鄉村旅游景點。建設規模 擬對村內旅游基礎設施，包括游客接待中心、餐飲服務、住宿娛樂等進行建設，建成后每年可接待游客約為70000人。項目建設 基本條件 1.用地現狀：集體用地已調整為商業用地；2.水、電、路基礎設施完善，已完成全村村寨風貌改造。項目建設的 依據和必要性 依據：1.云南省委、省政府提出旅游二次創業口號，要把旅游業打造成云南省五大支柱產業之一，石林縣委、縣政府積極響應省委省政府號召，推出一系列優惠政策支持旅游業發展；2.大糯黑村被列為2012年昆明市都市農莊選址點之一；3.項目屬石林縣旅游產業重點發展項目。必要性：通過對糯黑村鄉村旅游整體開發推動石林縣單一觀光型旅游向康體、休閑、度假、娛樂、綜合性旅游轉變。糯黑村的整體開發對增強石林縣旅游吸引力，延伸旅游產業鏈將起到積極的作用。市場分析及預測 通過對糯黑村的整體保護性開發，改造現有景點，開發新景點，提升景觀質量，配合有效的宣傳營銷，同時加強跟旅行社的合作，進一步提高知名度，吸引更多游客到糯黑村進行旅游消費，市場前景較好。項目優劣勢分析 優勢：1.交通區位優勢：該項目地距離石林風景區36公里，緊鄰九石阿旅游專線；2.自然環境優勢：糯黑村擁有優越的水體環境和自然生態條件；四面青山環繞，石板路與石板房，形成的獨特村莊特色，有著濃郁的彝族風情，并具有較高藝術價值，吸引著眾多的藝術家到此采風寫生。劣勢：1.景區雖有較好的景觀質量，但由于經費投入不足等原因，有些景點尚未完全開發；2.旅游配套設施不完善。項目前期 準備工作 圭山鎮糯黑村委會大糯黑村作為第十六屆國際人類學、民族學的考察點之一，經過近三年的投資開發已初具規模，已完成整體開發的概念性規劃，完成村內道路硬化、人飲改造、村內活動室、活動廣場建設、民族文化博物館建設、村內水塘改造、村莊風貌改造、村莊綠化美化、村內環衛基礎設施建設，總投資達1000余萬元。項目對環境 的影響 項目對環境無影響。投資估算及資金籌措 計劃總投資5000萬元，資金自籌。效益分析 按日接待游客200人、人均消費100元計算，預計年收入為800萬元，投資回收期為6年。招商合作方式：獨資、合作 項目招商機構：石林縣圭山鎮招商分局 招商引資聯系人：畢曉紅 招商引資電話：138******** 招商引資傳真：0871-******* 招商引資郵箱 ：guishan008**[ta]**.com