東麗區(qū)招商網(wǎng)訊:截至目前東麗區(qū)新引進(jìn)科研院所、國(guó)家及省部級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室25個(gè),新增科技小巨人企業(yè)38家,總數(shù)達(dá)99家,完成今年110家任務(wù)目標(biāo)的90%;新增科技型中小企業(yè)772家,其中新引進(jìn)230家,總數(shù)達(dá)2135家,完成今年2300家任務(wù)目標(biāo)的93%。另外全區(qū)在談項(xiàng)目共186個(gè),協(xié)議投資額420億元。其中工業(yè)項(xiàng)目60個(gè),協(xié)議投資100億元,主要集中在科技小巨人、科技中小企業(yè)方面;服務(wù)業(yè)項(xiàng)目118個(gè),主要集中在科研機(jī)構(gòu)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目。
為深入貫徹區(qū)第十次黨代會(huì)、區(qū)委十屆二次全會(huì)及2012年區(qū)工作會(huì)議精神,全面落實(shí)“十二五”規(guī)劃和“三四五六”發(fā)展計(jì)劃,推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展,區(qū)合作交流辦以落實(shí)“122”計(jì)劃為工作主線,緊密結(jié)合大項(xiàng)目、科技小巨人、樓宇經(jīng)濟(jì)三個(gè)工作方面,全年力爭(zhēng)完成國(guó)內(nèi)招商引資額388億元,落地和儲(chǔ)備億元以上項(xiàng)目50個(gè),新引進(jìn)樓宇企業(yè)1000家的招商目標(biāo)。
一、招商引資與“大項(xiàng)目”、“小巨人”、“樓宇經(jīng)濟(jì)”三條主線相結(jié)合
首先,在推進(jìn)大項(xiàng)目、好項(xiàng)目簽約落地上實(shí)現(xiàn)新突破。一是牽頭做好高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)的分析研究,針對(duì)內(nèi)、外資開展產(chǎn)業(yè)精準(zhǔn)化、目錄式招商,圍繞落地項(xiàng)目開展產(chǎn)業(yè)鏈招商。二是大力引進(jìn)高端服務(wù)業(yè)項(xiàng)目,特別是文化產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、高端零售業(yè)等,做大做強(qiáng)高端商務(wù)商貿(mào)。三是明確招商計(jì)劃安排,分別赴北京、西安、深圳、武漢、蘭州、合肥等地組織招商活動(dòng),力爭(zhēng)簽約引進(jìn)一批科技企業(yè),并推動(dòng)其盡快落地。
第二,在大規(guī)模引進(jìn)科技型中小企業(yè)上實(shí)現(xiàn)新跨越。做到科技型企業(yè)招商與招才引智相結(jié)合,引進(jìn)人才和科技型企業(yè)項(xiàng)目。開展形式多樣、講究實(shí)效的人才引進(jìn)活動(dòng),積極引進(jìn)兩院院士、國(guó)家千人計(jì)劃人才、科技領(lǐng)軍人才,鼓勵(lì)其創(chuàng)辦領(lǐng)辦項(xiàng)目。力爭(zhēng)吸納有轉(zhuǎn)化、提升潛力的科技型企業(yè)50家。
第三,在快速提升樓宇總部經(jīng)濟(jì)實(shí)效上實(shí)現(xiàn)新作為。一是結(jié)合重點(diǎn)區(qū)域定位和現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì),培育以航空為核心的航空航天樓宇總部城,重點(diǎn)打造沿津漢公路、津塘公路兩條服務(wù)業(yè)發(fā)展軸,優(yōu)化提升環(huán)內(nèi)城區(qū)、金鐘商貿(mào)中心為代表的高端商務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展組團(tuán),初步形成“一城兩軸兩組團(tuán)”的發(fā)展局面。二是發(fā)揮好第一批億元樓宇的示范效應(yīng),力爭(zhēng)清華科技園、財(cái)智大廈、金鐘商會(huì)樓宇總部三個(gè)項(xiàng)目2012年提前實(shí)現(xiàn)億元稅收的同時(shí),鼓勵(lì)每個(gè)載體主管單位再培育一個(gè)新的億元樓宇項(xiàng)目。三是完善政策措施,深化三級(jí)平臺(tái)建設(shè),力爭(zhēng)全年新增樓宇企業(yè)1000家,新增注冊(cè)資本不低于5億元,新增企業(yè)稅收不低于5億元。四是把“樓宇經(jīng)濟(jì)”納入全區(qū)考核體系,從引進(jìn)樓宇企業(yè)數(shù)量、注冊(cè)資金、稅收、科技型企業(yè)比例等指標(biāo)進(jìn)行細(xì)化考核,引導(dǎo)東麗區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)健康運(yùn)行,同時(shí)將“樓宇經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目區(qū)”考核納入考核體系。
二、招商引資與城市化建設(shè)相結(jié)合
一是采取合資合作、BT等多種模式引進(jìn)有實(shí)力的企業(yè)參與農(nóng)民還遷房建設(shè),助力軍糧城新市鎮(zhèn)2期、金鐘新市鎮(zhèn)2期建設(shè)和新立新市鎮(zhèn)啟動(dòng)。二是在城市化產(chǎn)業(yè)招商中,圍繞資金平衡地塊的出讓,積極引進(jìn)高端項(xiàng)目和有資金實(shí)力的企業(yè),打造高端居住區(qū)域。在中心城區(qū)開發(fā)建設(shè)上,全力推進(jìn)行政文化中心、躍進(jìn)路東側(cè)、先鋒路兩側(cè)、二廠等6宗地塊的招商出讓,積極引進(jìn)高端商務(wù)樓宇和高品質(zhì)住宅項(xiàng)目,將中心城區(qū)打造為東麗區(qū)中心商務(wù)區(qū)。三是加快配套的商貿(mào)區(qū)、工業(yè)園區(qū)招商,為新市鎮(zhèn)提供產(chǎn)業(yè)支撐。四是在居民生活配套招商上要加大力度,借新市鎮(zhèn)建設(shè)的契機(jī),引進(jìn)生活服務(wù)業(yè)項(xiàng)目,服務(wù)周邊群眾,增加就業(yè)崗位。
三、招商引資與園區(qū)提升改造相結(jié)合
隨著全區(qū)土地資源的日益緊缺,市級(jí)規(guī)劃的調(diào)整,招商工作要與園區(qū)提升改造緊密結(jié)合。第一,制定“近-中-遠(yuǎn)期”招商規(guī)劃。近期結(jié)合現(xiàn)有地塊及樓宇載體加快引進(jìn)項(xiàng)目,減少空置率。中期要結(jié)合在建、未竣工項(xiàng)目,如天安智慧港等項(xiàng)目。遠(yuǎn)期結(jié)合已規(guī)劃未開工項(xiàng)目,如寶能總部基地項(xiàng)目,做到邊建設(shè)邊招商,招商的提前介入可滿足投資方的定制需求,也將加快在建項(xiàng)目進(jìn)度。第二,結(jié)合東麗區(qū)工業(yè)園區(qū)和服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的布局劃分,開展以園區(qū)為主體的招商工作,各園區(qū)盡快制定自身主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,形成相互支持、相互依存的多個(gè)特色產(chǎn)業(yè)區(qū),便于產(chǎn)業(yè)集聚和上下游市場(chǎng)對(duì)接。同時(shí)科學(xué)劃分科研地塊、廠房、樓宇,做到分區(qū)域、分產(chǎn)業(yè)錯(cuò)位招商。第三,各街道、園區(qū)在新建載體規(guī)劃中要注重樓宇與產(chǎn)業(yè)相結(jié)合,打造復(fù)合功能的載體,滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展不同階段的需求,形成東麗區(qū)特色“產(chǎn)業(yè)樓宇”,同時(shí)注重引入高端餐飲、娛樂等項(xiàng)目,更好的為企業(yè)服務(wù)。尤其是東麗湖、華明街、華明工業(yè)園加快在建載體進(jìn)度、空置地塊招商和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),全力打造“東麗科學(xué)城”產(chǎn)業(yè)名片。開發(fā)區(qū)、軍糧城工業(yè)園區(qū)和重機(jī)工業(yè)園區(qū)要引導(dǎo)園區(qū)內(nèi)低效益、土地閑置大、能源消耗大的企業(yè)進(jìn)行“二次招商”和“深度開發(fā)”。
四、招商引資與產(chǎn)業(yè)定位相結(jié)合
按照全區(qū)產(chǎn)業(yè)定位,圍繞落戶東麗區(qū)的央企、國(guó)企等龍頭企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈招商。加快引進(jìn)其區(qū)域總部、結(jié)算中心、研發(fā)中心以及上下游配套企業(yè)。要圍繞國(guó)家電網(wǎng)項(xiàng)目的開工,加快引進(jìn)智能電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)企業(yè),形成產(chǎn)業(yè)集聚;圍繞中航工業(yè)集團(tuán)、海特高新、海航等航空項(xiàng)目,引進(jìn)一批航空配套企業(yè)和服務(wù)企業(yè),加快推進(jìn)新談清華大學(xué)的重油航空發(fā)動(dòng)機(jī)等項(xiàng)目;圍繞北車、一重、一機(jī)集團(tuán)等裝備制造項(xiàng)目,引進(jìn)一批機(jī)械制造、工業(yè)自動(dòng)化項(xiàng)目。重點(diǎn)圍繞中國(guó)汽研中心,引進(jìn)一批汽車研發(fā)、零部件制造企業(yè);并以西工大工業(yè)設(shè)計(jì)所、先進(jìn)院育成中心為核心,發(fā)展工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)。
五、上下聯(lián)動(dòng)與部門聯(lián)動(dòng)相結(jié)合
強(qiáng)化全區(qū)招商引資專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組職能,完善工作機(jī)制,重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)行區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制。繼續(xù)推進(jìn)以商招商,保證責(zé)任落實(shí)到人。相關(guān)行業(yè)主管部門成立部門招商小組,由合作交流辦牽頭,各產(chǎn)業(yè)職能部門分別落實(shí)各自領(lǐng)域內(nèi)的專業(yè)招商方案,組織針對(duì)性強(qiáng)的招商出訪活動(dòng)。各街道、園區(qū)做好招商對(duì)接工作,完善部門聯(lián)動(dòng)的招商機(jī)制。各審批部門在項(xiàng)目的洽談、簽約、落地、開工、達(dá)產(chǎn)等環(huán)節(jié)上,緊密配合,提高服務(wù)效能。繼續(xù)完善聯(lián)合團(tuán)隊(duì)招商模式,按照區(qū)合作交流辦牽頭對(duì)重點(diǎn)區(qū)域走訪,選取成熟的在談項(xiàng)目及時(shí)與街道(園區(qū))等載體部門進(jìn)行對(duì)接的方式,使招商工作有的放矢,更加注重針對(duì)性、時(shí)效性。選取北京、西安、深圳為啟動(dòng)點(diǎn),開展定點(diǎn)招商。在對(duì)其完成產(chǎn)業(yè)分析后,將每個(gè)區(qū)域按照產(chǎn)業(yè)集群劃分為幾個(gè)板塊,分別派駐招商小組開展招商走訪,重點(diǎn)篩選甲級(jí)寫字樓、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)中優(yōu)質(zhì)企業(yè)。同時(shí)也要開拓武漢、合肥、成都、蘭州等區(qū)域,積極與其科研院所、有意拓展發(fā)展的產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)進(jìn)行有效對(duì)接。