一、國家招商引資與投資指南
地理位置：愛沙尼亞（Estonia）位于波羅的海東海岸，東與俄羅斯接壤，南與拉脫維亞相鄰，北面為芬蘭灣。與芬蘭隔海相望，西南瀕里加灣。
氣候與面積：愛沙尼亞氣候屬海洋性氣候，受海洋影響明顯，春季涼爽少雨，夏秋季溫暖濕潤，冬季寒冷多雪。年平均降水量 500-700 毫米。愛沙尼亞國土面積約 4.5 萬平方公里，邊界線長 1445 公里。境內地勢低平，平均海拔為 50 米，海岸線長 3794 公里。
城市和人口：愛沙尼亞共有 15 個省，大小城鎮共 254 個。首都塔林（Tallinn），是全國的政治、經濟、文化中心。塔爾圖市（Tartu）是愛沙尼亞第二大城市，納爾瓦市（Narva）是愛沙尼亞第三大城市。愛沙尼亞全國人口總數為 134 萬人，全國人口的三分之一集中在首
都塔林。
歷史：愛沙尼亞民族形成于 12-13 世紀。曾先后被普魯士、丹麥、瑞典、波蘭、德國、沙俄和蘇聯占領和統治。1991 年 8 月 20 日，愛沙尼亞脫離蘇聯，宣布恢復獨立。9 月 17 日，聯合國宣布接納愛沙尼亞共和國為成員國。2004 年 3 月 29 日，愛正式加入北約，5 月 1 日正式加入歐盟。2007 年，成為申根區成員國。2011 年 1 月 1 日，愛加入歐元區，成為歐元區第17 個成員國。
政治狀況：政治上實行多黨制和西方議會民主制政體，黨派斗爭能夠在法制框架內進行。
愛沙尼亞在政治、經濟上以歐盟為依靠，在安全上以北約為保障。積極發展與歐盟各領域關系，近年來愛對外交往空前活躍，并力圖進一步拉近與美歐關系。鞏固發展與波羅的海及北歐國家傳統友誼，與俄政治關系發展緩慢，但雙邊務實合作積極性攀升，積極參與地區和國際合作。
二、經濟概況
自然資源：愛沙尼亞的主要資源有：森林、油頁巖、石灰石、泥煤、海產品等。森林面積 211.6 萬公頃，森林覆蓋率達 48%。東北地區油頁巖儲量豐富，已探明儲量約 60 億噸，頁巖油是愛沙尼亞電力的主要原料。泥煤儲量約為 40 億噸，磷礦儲量約 7 億噸。愛沙尼亞淡水資源也較為豐富。
經濟指標：2012 年愛沙尼亞國內生產總值約為 219 億美元，列歐盟第 27 位，占整個歐盟 GDP 比重 0.1%。人均國內生產總值為 21713 美元。國家統計局公布的數據顯示，愛沙尼
亞 2012 年全年平均通脹率為 4.2%。
貿易狀況：據歐盟統計局統計，2012 年愛沙尼亞與中國雙邊貨物進出口額達到 8.8 億美元，下降 16.8%。其中，愛沙尼亞對中國出口 1.3 億美元，下降 53.3%，占其出口總額的 0.8%，減少 0.9 個百分點；自中國進口 7.5 億美元，下降 3.6%，占其進口總額的 4.2%，減少 0.2 個百分點。中國為愛沙尼亞第 22 大出口市場和第八大進口來源地。
機電產品是愛沙尼亞對中國出口最多的商品，2012 年愛沙尼亞對中國出口機電產品6488.8 萬美元，下降 47.4%，占愛沙尼亞對中國出口總額的 49.7%。此外，礦產品出口 1370.7萬美元，下降 86.4%，占愛沙尼亞對中國出口總額的 10.5%，為愛沙尼亞對中國出口的第二
大類商品。賤金屬及制品出口 1048.2 萬美元，下降 12.4%；木及制品出口 845.7 萬美元，增長 24.2%；兩類產品合計占愛沙尼亞對中國出口總額的 14.5%。
愛沙尼亞自中國進口的首要商品是機電產品，2012 年進口額為 5 億美元，下降 4.7%，占愛沙尼亞自中國進口總額的 67.1%。紡織品及原料和賤金屬及制品也是主要的進口商品，2012 年進口額達到 8687.4 萬美元和 4102.9 萬美元，分別下降 4.4% 和 1.5%；家具玩具等進口 3316.6 萬美元，增長 12.6%；三類商品合計占愛沙尼亞自中國進口總額的 21.5%。在上述產品上，芬蘭、德國、瑞典和拉脫維亞等是中國的主要競爭對手。
雙向投資：據《2012 年度中國對外直接投資統計公報》數據顯示，截至 2012 年末，中國對愛沙尼亞直接投資累計 350 萬美元。中興、華為、同方威視公司等高新技術企業已與愛企業在通訊和集裝箱檢測設備方面開展深入合作。孔子學院也在塔林大學掛牌成立。
友好關系：1991 年 9 月 11 日，中愛兩國建立外交關系。1992 年初，中國在愛設立使館。
1993 年 2 月，中國向愛派駐大使。2002 年 4 月，愛向中國派駐首任大使。20 年來，兩國高層互訪頻繁，政治互信日益加深，兩國間的互利務實合作不斷擴大。
三、投資環境
（一）政府服務
愛沙尼亞經濟交通部是貿易主管部門，主要負責對工業、貿易、能源、住房、建筑、交通、物流等領域制定和實施國家經濟政策及經濟發展計劃等。
（二）交通設施
愛沙尼亞公路總里程約為 1.65 萬公里，鐵路總里程為 2167 公里，目前全國有 2 條分別
至俄羅斯圣彼得堡和莫斯科方向的國際鐵路。愛沙尼亞目前擁有 26 個貨運和民航機場，其中塔林機場是國際機場，領空航線總里程為 6278 公里。
（三）商務成本
愛沙尼亞水電氣價格與北歐國家相比有一定價格優勢。價格根據用途不同而有所區分，其中電力價格根據消費時間，白天夜間也有差別；水費因城市不同而有較大差異。勞動力素
質普遍較高，但工資遠低于北歐國家，因而，愛沙尼亞勞動力在北歐很強的競爭力。
愛沙尼亞的土地銷售價格因用途、位置不同價格有差異。2011 年愛沙尼亞首都塔林市辦公樓租金為 10-20 美元 / 平方米 / 月，商鋪 15-50 美元 / 平方米 / 月，廠房及倉儲 5-8 美元 /平方米 / 月。
（四）教育文化
愛沙尼亞實行 9 年制免費義務教育，著名高等學校有塔爾圖大學、塔林大學等。主要民族有：愛沙尼亞族（占全國人口 69%）、俄羅斯族（占 26%）、烏克蘭族（占 2%）、白俄羅斯族和芬蘭族（各占 1%）。愛沙尼亞語為官方語言。英語、俄語亦被廣泛使用。全國約有 1/3 的人信仰宗教，其中大多數居民信奉基督教路德派，少數人信仰天主教。
四、優勢產業
（一）優勢產業
1. 電子業 愛沙尼亞電子業的發展歷史可以追溯到二十世紀初。今天，它已經成為愛經濟發展速度最快的領域之一。目前，愛有315家電子公司，13000多名高素質人員受雇于該領域，并且這個數字隨著該行業的不斷發展還在快速遞增。
愛沙尼亞電子工業主要由四個部門組成：電子機械及器材；電信設備；醫學、光學和其它精密儀器；計算機及辦公設備。主要出口線路板、電腦等產品，主要出口國是芬蘭、瑞典、丹麥、拉脫維亞和英國。2012 年愛沙尼亞機電產品出口額為 46.2 億美元。
愛沙尼亞許多的 IT 公司擁有自己的產品，并同北歐公司建立了密切聯系，開發創新軟件。
愛沙尼亞具有國際競爭力的軟件系統包括：銀行軟件系統、財會軟件和加密解決方案。
2. 木材加工業 20 世紀 90 年代產業結構調整后，愛沙尼亞木材加工業獲得了較快發展，成為國民經濟一大重要產業。出口市場主要是德國、英國、芬蘭、法國、瑞典、丹麥和愛爾蘭，其中對芬蘭、愛爾蘭和丹麥的出口增長較快。2012年愛沙尼亞木及木制品出口額為12億美元。
愛沙尼亞木材加工業積極吸引外資，主要投資國包括挪威、奧地利、美國、芬蘭、瑞典、丹麥等，其中最大的外商投資企業是挪威與奧地利投資的紙漿廠，投資總額達 1.66 億歐元，就業人數 420 人。愛沙尼亞林業協會是愛沙尼亞木材加工業規模最大、影響最大的行業協會，它擁有 56 個會員企業，建立了木材行業信息網絡。
3. 油頁巖開采加工 愛礦產資源中以分布在東北部地區奧陶紀巖層中的油頁巖最為豐富，已探明的儲量為 60 億噸。用油頁巖加工出來的頁巖油廣泛用于發電、供暖及提煉化工產品，是愛最主要的動力燃料。
4. 旅游業 愛沙尼亞是一個旅游資源豐富的國家，森林覆蓋率達到 48%，超過半數仍處于原始自然狀態，自然生態系統保持得非常好。有許多風景美麗、景色迷人的海灣、海峽和島嶼。湖泊島嶼星羅棋布，中世紀古城堡、國家公園、海邊度假勝地都是游客不容錯過的地方。
愛沙尼亞也是很多歐洲國家的后花園，尤其是北歐國家芬蘭、瑞典，每天都有數班大型客輪
往返于塔林與赫爾辛基、斯德哥爾摩之間，美麗的客輪也成為波羅的海的一道風景。旅游業在愛沙尼亞國民經濟中也占有重要的位置。
（二）重點企業
1. 漢莎銀行股份有限公司（AS Hansapank）創建于
2. 愛沙尼亞能源公司（Eesti Energia AS）創建于
五、投資政策
愛沙尼亞奉行自由貿易政策，經濟自由度很高，基本不存在貿易管制，一般說來，愛沙尼亞在所有的領域都對投資者開放。對投資企業創立、經營、破產等按照所涉及事項分別由各相關主管部門管轄，例如：創立企業時外國投資者可以自由選擇合作伙伴，對投資方式、投資期限，利益分配等只要不違反當地法律，政府不加干預，新成立的企業要和愛沙尼亞企業一樣到企業注冊局登記，有關稅收問題則直接受愛稅務部門監督管轄，有關投資事項的爭端直接到其法院或雙方商定的仲裁機關解決。
愛沙尼亞《外國投資法》規定外國投資者與愛本國公民和法人享受同樣權利，承擔同樣義務，即實行完全的國民待遇。愛沙尼亞整體投資環境較好，作為固定資產投資的商品免征進口關稅，外國投資者個人自用物品免征關稅。外資企業（外資額占固定資產 30% 以上）可以自由出口本企業產品或進口與企業生產經營有關的商品，無須申領許可證。
作為歐盟成員國，愛沙尼亞有關投資的規定與歐盟的法律相一致。外國企業可以以現金、實物、無形資產等直接投資形式，或者以購買當地企業股票、債券等有價券的間接投資方式
向其投資。“愛沙尼亞投資局”負責向投資者提供投資機會和資金支持、進行對外宣傳、安
排談判等，當涉及企業并購時，需向愛沙尼亞競爭局申報并獲得批準。
在愛沙尼亞共有 3 個海關保稅區和 11 個工業園區。海關保稅區與歐盟其他國家一樣，愛沙尼亞的海關保稅區分為兩種形式，一種是設置在一定封閉區域內、進出均處于海關嚴格監管下的保稅區；另一種是隔離措施相對寬松，進出貨物只需進行海關申報的保稅區。共同的優惠政策是：進口到這里然后復出口的貨物免征進口關稅、增值稅和消費稅，不要求許可證和配額。愛沙尼亞工業園區共同的特點是：面積都在 30-80 公頃之間，靠近其主要城市，基礎設施較為完善，主要功能為生產、加工、倉儲和技術研發。共同的優惠政策是：入區企業可按照 22-25 歐元 / 平米的優惠價格購買 2000-23000 平米的土地用于建設生產和辦公設施。
愛沙尼亞獨立后的第二年即開始全面推行私有化，實行企業自主經營、公平競爭。對外開放市場，開放金融、保險、電信市場和服務，允許外國銀行在其境內開設分支機構；取消外匯管制，貨幣可自由兌換和匯出；實行零關稅和自由貿易政策；對外國投資者實行完全的國民待遇；開放勞動力市場，實行就業、養老、醫療社會化等。為順利實施上述經濟政策，愛沙尼亞先后頒布了《企業法》、《公司法》、《競爭法》、《外資法》、《企業所得稅法》、《海關法》、《營業稅法》、《破產法》等一系列鼓勵外商直接投資的法律法規。
愛沙尼亞實行企業所得稅（利潤稅）零稅率政策，進行再投資部分可免征所得稅，只有企業的利潤出現匯出或者分配時，才征收企業所得稅。
自獨立至 2004 年 5 月 1 日加入歐盟前，愛沙尼亞企業一直享受出口產品免征 20% 增值
稅的待遇。入盟后，盡管歐盟要求其取消這一政策，但愛沙尼亞仍在繼續執行，并提出各種
理由，力爭保住這一優惠政策。
六、愛沙尼亞與山東省經貿合作情況
2012 年山東省與愛沙尼亞進出口總額為 6037 萬美元，同比下降 37%。其中，出口 5425萬美元，下降 13.9%；進口 612 萬美元，下降 81.3%。2013 年 1-6 月份進出口總額為 3415 萬美元，同比增長 3.9%，其中，出口 2908 萬美元，下降 2.3%；進口 507 萬美元，增長 62%。
主要出口商品為機械及設備、紡織紗線織物及制品、運輸工具、金屬制品、電器及電子產品。主要進口商品為廢塑料、電器及電子產品、水海產品、原木、機械及設備。
主要出口企業有山東新華錦紡織有限公司、煙臺首鋼磁性材料股份有限公司、山東華盛農業藥械有限責任公司、青島富利達實業有限公司、青島松靈電力畫報設備有限公司。主要進口企業有卡拉羅（中國）傳動系統有限公司、青島邦聯通達貿易有限公司、煙臺瑞賽克國際貿易有限公司、煙臺德亨塑料制品有限公司、日照大海工貿有限公司、建發物流（青島）有限公司。
山東省與愛沙尼亞尚無雙方投資和工程勞務合作。
七、企業注冊
愛沙尼亞設立企業的主要形式包括：代表處、分公司、有限責任公司和股份有限公司。
成立上述公司需準備相關文件，如公司協議、名稱、經營范圍、股本金額度、董事會成員等，這些文件須用愛沙尼亞文書寫，并進行公證，之后向其商業注冊局申請登記注冊成立公司。
通常設立公司需委托當地律師協助完成注冊的各項手續。
在愛沙尼亞注冊企業主要有 5 個基本步驟：（1）為所設立的企業注冊名稱。為避免企業名稱出現雷同，可事先在愛沙尼亞注冊信息中心網站上查詢，網址：www.rik.ee。（2）在銀行存入初始資本金，并取得銀行的付款證明。（3）向商業注冊局提交注冊申請。（4）在愛沙尼亞國家稅務局進行增值稅登記。（5）在愛沙尼亞中央疾病基金會注冊。在愛沙尼亞，醫療保險是強制性的。
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