漢川市漢正商業管理有限公司成立于2012年，隸屬于湖北川東投資控股集團，是一家專業的商業管理公司，公司的發展定位商業、運營和管理三大職能，業務以不動產租賃經紀、綜合商業體運營管理和會計服務為主，衍生商業服務附加收益為輔，服務于產業園的開發、銷售和運營。公司以服務至上、合作共贏的文化理念竭誠為廣大的客戶提供最優質、最準確、最專業的人性化服務。我們承諾：想客戶所想，憂客戶所憂，嚴于律己，寬以待人盡最大努力給予客戶最大的支持。

開發區首個集中式餐飲休閑步行商業街

領導開發區餐飲業的未來，全面翹動舌尖上的財富

無工不富，無商不活！在漢川經濟開發區，匯聚紡織服裝、食品、包裝、建材家居等四大勞動密集型產業，座擁10萬常住人口。產業、人口、消費的高度集中勢必催生出更專業、更規范、更集中的消費場所。

由川東集團大手筆打造的漢正古鎮明清商業街，獨占開發區中心地段，順應社區商業向中心商業的發展大勢，在產業、人口、消費最為集中的開發區核心商業坐標漢正古鎮，打造區域首個集中式餐飲休閑步行街，主打“餐飲休閑娛樂”，吸納全區人口到此消費，全面壟斷開發區“舌尖上的財富”，一舉打破開發區分散混亂的商業現狀。

明清商業街，以其開發區核心占位，必將統領開發區規模餐飲業的未來，善于發掘財富先機的商家們，又怎會錯過？

第一章/區域價值

東部鎮級市，城市副中心

4大產業集中區、6大功能中心，10萬常住人口

多的是商業機會，有的是賺錢機會！

交通和區位優勢就是核心競爭力！作為對接大武漢的門戶，從區位優勢上，漢川經濟開發區優先獲得了共享大武漢快速發展的紅利。在產業發展上，開發區現已匯聚紡織服裝、食品、包裝、建材家居等四大勞動密集型產業集群，形成集政務、金融、教育、醫療、產業、居住等六大功能中心，匯聚逾10萬常住人口。產業和人口的快速聚集是城市發展的基礎，行政機構和教育醫療等公共福利事業配套的完善，讓開發區成功實現從工業區向城市化發展的質的飛躍，最終形成了漢川東部鎮級市的規模和市級副中心的綜合實力。

漢正古鎮明清商業街，既是開發區地理位勢上不可復制的中心，又坐擁集產業、人口、消費于一體的區域資源中心，這無疑奠定了它作為開發區商業中心的絕對地位，在中心的好鋪子，還愁沒有好生意？

Ⅰ.開發區政務中心：開發區管委會、城建分局、財政分局、國稅分局、地稅分局、公安分局 、交警中隊。

Ⅱ.開發區金融中心：工行 、農行 、信用社、村鎮銀行。

Ⅲ.開發區教育中心：漢正中學、漢正小學、眾多優質幼兒園。

Ⅳ.開發區醫療中心：開發區精神病醫院、圣愛醫院、嘉靖醫院。

Ⅴ.4大產業中心：

紡織服裝：漢正服裝城、漢正洗染城、浙商產業園、德州科技園；

食品：達利、盼盼、美味源、靈揚食品、華中食品城、新雅食品；

包裝：合興包裝、興興包裝、康新木業；

建材家居：泰爾美石膏板材、金必泰、琪發家具、皇馬墻紙。

Ⅵ.居住中心：漢正新城、漢正新天地、漢正古鎮、東方明珠、漢正街上城、紫荊花園、陽光城、漢正公寓、紅星摩爾城、東城鑫地、興業華府。　

第二章/人口紅利

8萬產業人口，十萬年均收入，商家不愁消費力！

輻射開發區逾10萬常駐人口，永不停歇的現金流！

產業興城，人口興市！漢川經濟開發區發展至今，形成四大成熟勞動密集型產業集群，千家企業匯聚近8萬產業人口，加上開發區10多個住宅小區及周邊鄉鎮常駐人口，開發區總人口已突破10萬大關！隨著開發區產業功能和城市功能的日益成熟，吸引著越來越多的企業和人口扎堆進駐，產業與人口的高度集中又孕育出龐大的消費市場，產業興旺則城市興旺，人氣興旺則市場興旺，在今天的開發區，沒有不賺錢的生意！

以漢正服裝城為例，目前，熟練車工的人均月收入可達7000-9000元，人均年收入近10萬元！如此龐大的人口紅利和消費力，早已創造了無數典型致富案例，加之明清商業街作為開發區商業中心的強勢輻射力，越早嗅到商機的商家，越能早賺到第一桶金！

第三章/商業定位

從產業中心到開發區商業中心的華麗升級

城市化進程催生開發區副市級商業中心

漢川經濟開發區從05年開始起步，經過10年的高速發展，形成五大產業聚群，上千企業扎堆，區域經濟指標占漢川市的45.8%，GDP創造趕超漢川主城區，是城市化進程的核心區域。然而，漢川開發區現有商業布局仍然是自發形成的、即分散又混亂的社區型商業模式，不利于商業的集中發展和業態的統一規劃，更談不上知名度和遠距離的商業幅射能力；既無法滿足多樣性的消費需求，又與開發區現有的政治面貌和經濟地位不相匹配，城市發展呼喚區域商業的變革與升級！作為商業中心的明清商業街，正是在這一發展大勢下應勢而生！

第四章/業態定位

主打一站式餐飲、休閑、娛樂，締造開發區首席消費主場

據統計，2013年漢川全市餐飲住宿消費總額達25.6億，按全市百萬人計算，年人均消費2560元，以此類比，將開發區按10萬人口計算，全年餐飲住宿的消費就有2.56億，加之其他休閑娛樂消費，其消費數額更是驚人！讓人遺憾的是，在越來越重視生活品質的今天，開發區10萬常駐人口，卻沒有一座集中的休閑消費主場，明清商業街的誕生，徹底改變了這一尷尬局面，為開發區量身定制標桿性商業名片，全力打造漢川經濟開發區首席休閑商業！

在業態選擇上，明清商業街充分發揮項目商業集中度高、商家品類全、品牌影響力大的綜合優勢，整合規劃“餐飲、休閑、娛樂”等關聯業態，從特色小吃到風味大餐，從平價消費到高端休閑，建立最大半徑的商業輻射圈，網羅不同消費實力的消費群體，讓商家有更廣泛的收益來源，強勢成就開發區10萬人民的首席休閑消費主場！

第五章/政府規劃

功能聚合，劃行歸市

開發區政府規劃的首個餐飲消費集中區

城市發展首先規范的是市場，在開發區的六大功能中，唯一缺乏的就是功能集中的商業中心，通過設立集中功能區，一是改善市容面貌，二是完善城市服務業功能從而更好地服務于產業和常住人口，三是提高對外來產業和人口的吸引力。

明清商業街，是開發區政府規劃的首個餐飲消費集中區。無論從哪個角度講，政府都將集中整治區域內分散而混亂的社區型餐飲商戶，引導他們進場經營，最大程度集中和規范服務業功能。同時，川東集團已出臺租賃優惠政策，引導、整合漢正服裝工業園現有小餐飲小攤點，提高個體商戶入駐商業街集中經營的主動意識，保證先期入駐明清商業街的商家之最大經營利益，為各類商家提供一個可持續發展的健康的場所。

第六章/建筑規劃

漢正古鎮首期--明清建筑風格休閑街

打造開發區休閑商業新名片，快節奏也有慢生活

漢川因漢江橫貫全境而得名，又因湖泊眾多，水產豐富，漢川人的繁衍生息衣食住行與“水”都是息息相關的。漢江下游就是兩江交匯聞名遐邇的漢正街，而漢正服裝城更是漢正街最大的服裝生產基地，是漢正街賴以繁榮的基石，漢正古鎮明清商業街也因碼頭商業文化而得名。

漢正古鎮首期——明清商業街，采用明清建筑風格，項目規劃不是簡單的復古，而是將休閑文化和建筑文化完整地結合在一起，我們不做生存的名利場，在這里不僅僅是為了生存的目的性消費，我們更倡導在快節奏的工作之余享受自由時光的慢生活。

明清商業街，建筑面積5萬平米，其開放式的休閑街區商業模式，充分迎合本地人愛逛街的消費習慣。 無論是商業體量、業態組合、動線規劃還是硬件配套等，明清商業街科學遵循“先做業態規劃，再做產品設計”的商業“定制原則”，無以復制的明清風格和簡潔流暢的商業動線，最大限度延長消費者的商家逗留時間，充分保證每戶商家的盈利可能。

第七章/業態落位（分三部分）

5米大開間，雙層臨街旺鋪火爆招商

1—2F主營業種：特色小吃（早點、夜市、小炒）。風味餐廳、中西快餐、中西茶點、休閑食品、休閑熟食、地方特產、名煙名酒、茗茶咖啡等

200-1500㎡主力商鋪火熱招商！

3—4F主營業種：

餐飲：火鍋城、中餐廳、茶餐廳、特色餐飲等

休閑：足浴保健、棋牌、茶樓、康體中心等

娛樂：網吧、電玩城、桌球室、溜冰場、KTV、酒吧等

教育：各類教育培訓機構等

漢正古鎮大酒店、漢正古鎮超市對外招商！

酒店和超市簡介:

古鎮酒店是以照四星級標準打造的一座酒店工程，位于明清商業街入口，臨入市主干道——荷沙公路。中式古樓的建筑風格設計凸顯了明清這一時代主題，賦予商業街文化價值，與整體項目相得益彰，是古鎮項目的重要組成部分。酒店樓高4層，總體建筑面積6000多平米，前期規劃了多種功能分區，兼具餐飲、住宿、會議、休閑娛樂等多種業務，大大增加了酒店的綜合性能。

古鎮超市位于明清商業街入口，旨在打造產業園區內最大的生活購物平臺，超市整體建筑面積5800多平米，分為4層，完全可以滿足大型綜合購物超市的這一設計規劃，建筑通身采取中式古樓的風格設計，映襯明清商業街這一時代主題，同時超市內也完全按照大型購物超市的功能分區，日用百貨、水果副食、生鮮蔬菜、數碼家電……均可歸納進來，面對目前消費者越來越追求一站式的便捷購物需求，古鎮超市將是產業園區的不二選擇。

第八章/品牌價值

川東集團，源于本土，深耕本土

以本土企業的責任，做開發區城市功能的運營商

行業領導品牌，與商家攜手共創財富未來

湖北川東集團以產業地產投資、開發、招商、運營為核心業務，業務涵蓋產業園投資開發、商業地產及住宅項目的投資開發、城市自來水生產、工業及生活污水處理、供熱、物業服務、商業運營、園林綠化、投融資擔保、電子商務等領域。集團下轄全資子公司15家、控股公司10家、參股公司14家，員工總人數500多人。

2008年8月，集團作為發起人之一，參與組建湖北省首家村鎮銀行——湖北漢川農銀村鎮銀行，認繳10%的法人股權;

2012年7月，集團作為發起人之一，參與改制并組建漢川農村商業銀行股份公司，認繳10%的法人股權。

川東集團以區域經濟、城市功能綜合發展為己任，以本土企業的責任感，十年精耕漢川經濟開發區，以城市運營商的雄厚實力造福漢川，先后成功開發了漢正服裝工業城、漢正洗染工業城、漢正廣場、川東大道商業街、漢正大道商業街、漢正新城、漢正古鎮、東方明珠等項目。其開發建設的漢正服裝工業城，引進上市公司2家，服裝企業400多家，小微企業3000多家，是國內大型成熟服裝產業園的代表之一，通過產業和人口的導入，使開發區成為漢川最具經濟活力和成就老板階層最多的區域，更是漢川人眼中“最宜做生意的地方之一”！