蘄春縣河西新區土地開發融資權（拍賣時間：　7月26日　）　　

城市介紹：蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長江，北依大別山，同處武漢城市圈、長江經濟帶、大別山試驗區內。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬人，城區人口約25萬。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級公路均穿境而過。地區生產總值125.68億元，財政收入128874萬元，全年城鎮居民人均可支配收入14311元；農民人均純收入4900元。年末城鎮居民人均住房建筑面積　57平方米　。農民人均住房面積達到　51平方米　,同比增長32.47%。房價3500—4200元/平方米，最高樓盤售價接近5000元/平方米。　　

（一）拍賣標的：蘄春縣河西新區土地開發融資權。主要包含以下內容：1、河西新區土地儲備和整理。2、河西新區濱河路道路的工程建設投資。　　

（二）拍賣條件：總投資8000萬，其中（1）河西新區地塊的土地收儲費用約4000萬（現金支付給政府，成交之后三個月付到50%，6個月付清）；（2）濱河路道路建設的工程概算約4000萬（由投資人墊資修建，工程的工期約6個月）；（3）后期可供商住用地約271.3畝（單價30萬/畝），政府負責在6個月內完成土地收儲工作，使之具備國有建設用地使用權出讓條件，國有建設用地的出讓按道路工程建設的進度分期出讓，工程量達到40%時出讓160畝商住用地，工程完工時出讓剩余商住地塊。競買保證金：1000萬