中新網北京1月20日電 (記者 杜燕)北京房價最近幾個月一片“漲聲”，銷售業績也不錯。北京市統計局、國家統計局北京調查總隊1月20日公布的數據顯示，2012年，北京市全年銷售商品房1943.7萬平方米，比上年增長35%。其中商品住宅銷售量增長43.3%。

對于北京房地產出現量價齊升的現象，國家統計局北京調查總隊新聞發言人刑志宏指出，2012年，北京市全年銷售商品房1943.7萬平方米，比上年增長35%；而2011年是同比下降12.2%。其中銷售商品住宅1483.4萬平方米，增長43.3%；在2011年是同比下降13.9%。

他稱，從房地產市場需求來看，通過限購、差別化的信貸和稅收政策，有效地遏制了房地產的投資性需求和投機性需求。有調查顯示，2012年，北京市購買住房居民當中首次購房者的比重在九成左右。

另外，在市場供給方面，北京加大保障房的建設力度，2012年北京市政策性住房投資達到857.5億元，增長幅度達到14.9%。政策性住房施工面積全年達到4821萬平方米，占到全市商品房施工面積的36.7%，比上年增長了18%，高于全市商品房施工面積增幅9.2個百分點。政策性住房竣工面積752.6萬平方米，占全市商品房竣工面積的31.5%，比上年增長46.5%。

談到房價，他表示，去年5月份以來，北京商品房銷售量同比由降轉升。同時，新建住宅價格也從2012年5、6月份由降轉升。

數據顯示，去年北京市共完成房地產開發投資3153.4億元，增長3.9%。