谷城位于湖北省西北部，武投資程序當山東麓，漢水中游西岸，東鄰歷史文化名城襄樊，西偎車城十堰，是通往陜、渝、川咽喉之地，全縣版圖面積2553平方公里，總人口55萬。谷城交通通訊發達，老河口機場、襄樊機場分別相距僅半小時和一個半小時路程；漢江水運暢通，可直達武漢、上海。2012年谷城縣商品房均價3000元/平方米。

    谷城縣[2012]42號地塊，地塊位于城關鎮曾家營社區、東升社區，東為北辰大道，南為耕地，西為谷城縣職教中心，北為規劃道路，宗地面積40101.4平方米（60畝），土地用途為商住綜合用地，容積率1.0-3.8，建筑密度35%，綠地率30%；競買保證金：2000萬；起拍價：3900萬（單價：65萬/畝）

    該項目地位于北辰大道西側，與百盟集團投資的光彩產業城緊密相鄰，其間僅相隔一條30米寬的規劃道路，縣人民醫院（該縣醫院全省排名前十）距項目地僅300米，與漢江國家濕地公園隔街相望，項目地距離南河三橋僅500米，離三館一場和政府辦公中心僅1公里。

    地塊兩面臨路，北面為光彩大市場(相隔一條三十米寬規劃路)，東面臨北辰大道（雙向六車道），西面為職教中心，南面是一個廢棄的液化氣站（政府計劃拆除），地塊內無拆遷全部是菜地，地塊達到三通一平。