荊門位于湖北中部，東眺武漢，西臨三峽，南望瀟湘，北通川陜，素有“荊楚門戶”之稱。現轄京山縣、沙洋縣、鐘祥市、東寶區、掇刀區、漳河新區、屈家嶺管理區和荊門高新區，地域面積1.24萬平方公里，總人口300萬，城區人口約40萬。荊門區位條件得“中”獨優，立體交通格局不斷健全。焦柳鐵路和滬蓉鐵路在此交匯；二〇七國道、二廣高速、滬蓉高速和京珠高速復線穿境而過，武荊高速拉近了與省會城市的距離；長江黃金水道近在咫尺，漢江白銀水道貫穿全境；城區距三峽機場1小時車程、武漢天河機場2小時車程。全國首座、世界領先的1000千伏特高壓變電站坐落于此，國家西氣東輸管道、國家干線光纜線路橫貫境內。

　　經濟：已經成為中西部承接境外和沿海產業轉移的重要基地，先后引進了李寧工業園、福耀汽車玻璃、中糧集團、中海油、中集集團等一批國內外知名企業和項目。

　　荊門高新經濟開發區：荊門高新技術產業園區（簡稱荊門高新區）是2000年11月經省人民政府批準設立的省級高新區，規劃面積25.11平方公里，現轄四村一場一社區，目前高新區人口約4萬人。高新區位于中國中部，鄂中腹地，東望武漢，西接宜昌，南鄰荊州，北通襄樊，一條國道（207國道）穿境而過，兩條高速（杭蘭、澳太高速公路）縱橫交錯，三條鐵路（焦枊、滬渝、荊沙鐵路）在區內交匯，四個機場（武漢天河、三峽國際、襄樊、沙市機場）環繞周邊，形成了四通八達的立體交通網絡，是中國內陸地區少有的交通樞紐。現高新區正向著科技新區的方向發展，并將于2013年3月正式成為湖北省第五個國家級高新技術開發區。

　　園區內聚集了李寧工業園、中集（宏圖）能源裝備生產基地、福耀汽車玻璃、 天茂集團、湖北金龍公司等眾多大型支柱企業。

　　項目情況

　　標的總面積200畝，分為兩宗90畝、110畝商住用地出讓，容積率：2.2-2.5，參考價格:80萬/畝。地塊目前三面臨路（還有條規劃道路尚未修建，建成后四面臨路）。北涉鳳凰水庫，南鄰創業路，西鄰鳳凰大道，東接科技園路。標的北面僅一路（鳳袁大道）之隔即荊門鳳凰水庫，荊門碧桂園緊鄰鳳凰水庫，由標的步行2分鐘即可到達荊門碧桂園鳳凰酒店。水庫北面為規劃待建的濱湖市民公園。該地塊步行至荊門市高新區體育中心僅需10分鐘。

　　優勢：該標的緊鄰荊門市高新區體育中心與荊門漢通游泳館，現荊門市高新區暫無成熟小區，本標的為高新區第一宗商住地塊，發展前景巨大。

　　標的為前養豬場和磚窯廠原址，現兩個廠均已搬遷，土地表面基本情況良好。地塊內有少量魚塘和高壓線桿，土地出讓方承諾負責提前填平魚塘和高壓線桿的搬遷。