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經海口市人民政府批準,海口市國土資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :
| 宗地編號： |
17 |
宗地面積： |
13614.03平方米 |
宗地坐落： |
市永萬路東側 |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
≤1.2 |
建筑密度(%)： |
≤18 |
| 綠化率(%)： |
≥45 |
建筑限高(米)： |
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土地用途： |
其他普通商品住房用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
2830.86萬元 |
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| 現狀土地條件： |
| 起始價： |
2079.37元/平方米 |
加價幅度： |
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| 掛牌開始時間： |
2011年11月15日09時00分 |
掛牌截止時間： |
2011年11月25日10時00分 |
| 備注： |
1、本公告未盡事宜詳見《國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》，該手冊所載內容為本公告的組成部分;2、該地塊屬于經市規劃批準的《天倫•譽海灣（原名海盛公寓）一期項目修建性詳細規劃》的項目用地范圍內。開發建設依照市規劃局市規函[2011]492號、市規函［2010］1115號文執行。 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：
中華人民共和國境內外的自然人、法人或其它組織（除法律另有規定者外）均可參加競買。屬境外機構和個人（含港、澳、臺地區）申請參與競買的，按照規定需提交商務主管部門核發的《外商投資企業批準證書》和工商主管部門核發的《營業執照》。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2011年11月02日 至 2011年11月23日 到 海口市國土資源局一樓土地交易大廳 獲取 掛牌 出讓文件。
五、 申請人可于 2011年11月02日 至 2011年11月23日 到 海口市國土資源局一樓土地交易大廳 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2011年11月23日10時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2011年11月24日10時00分 前確認其競買資格。
六、 本次國有土地使用權掛牌活動 在 海口市國土資源局一樓土地交易大廳 進行。各地塊掛牌時間分別為:
17 號地塊:2011年11月15日09時00分 至 2011年11月25日10時00分 ;
七、 其他需要公告的事項:
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
1、競買成交當天簽訂《成交確認書》，并在10個工作日內與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，其原繳交的競買保證金中按成交價款的10%金額自動轉為合同定金，其余自動轉為土地出讓金；若原繳交的競買保證金不足以支付的，則由競得人自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起五天內繳齊。受讓人應按《國有建設用地使用權出讓合同》約定的期限，自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起60天內支付清土地出讓金。本次掛牌出讓的土地成交價款不收取換地權益書；
2、受讓人自交地之日起按批準的“天倫•譽海灣”項目修建性詳細規劃，與海南宏倫置業有限公司用地聯合報建、整合開發，一年內動工，三年內完成項目的投資建設，并與海南宏倫置業有限公司就項目的建設方案、公建設施（包括小區內部道路、綠化、管線、會所等）等有關費用按建筑面積協商分攤。涉及水務、綠化、市容、衛生、環境保護、消防安全、交通管理和設計施工等應符合國家、海南省和海口市的有關管理規定；
3、本次掛牌出讓的土地按宗地外圍達到“六通”內部土地平整的現狀條件掛牌出讓；
4、稅金按稅法規定交納，掛牌交易服務費按規定收取。
八、 聯系方式與銀行帳戶
聯系地址：海口市國貿二橫路國土大廈
聯 系 人：李莉、柯光奇、黃裕盛
聯系電話：(0898)68531700、68530691
開戶單位：海口市土地儲備整理中心
開戶銀行：建行椰島支行
銀行帳號：46001002836050004394
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