三亞市招商引資網訊：三亞市創意產業園位于三亞崖城鎮崖洲灣，規劃面積約17平方公里，其中：陸域面積12平方公里，水域面積5平方公里。東距市中心40Km、距鳳凰機場25Km；沿崖州灣海岸線，與南山貨運港、南山文化區及大小洞天5A級旅游景區毗鄰。園區及周邊已建有國際貨運港口、日供水量20萬噸的水廠、裝機容量2×35萬千瓦的南山電廠、鐵路貨運總站和南海天燃氣氣田登陸站，協作條件優越。創意園區將建設成為三亞市高新科技產業的集聚地，增強自主創新能力，培育總部經濟基地，建設創新型復合城市，提升城市競爭力。根據規劃，創意產業園將以創意產業、高新技術產業為主，集會展培訓、港口物流、旅游居住于一體，打造成世界一流的大型生態辦公區以及高端產業、高端人群聚集的智慧灣。

1.    項目背景：項目用地49.8畝，用地性質為科研設計商務混合居住用地，規劃建筑總面積約4萬平方米，容積率1.2。主要發展通訊研發、高科技研發、電子政務等科技創意產業。

    建設地點：三亞市創意產業園區內。

    建設內容：將建設集研發、營銷、培訓中心及其他綜合服務于一體的科技園區。各自項目的建設內容將按照不同行業的特點和投資企業的要求進行規劃和建設，并確保項目的規劃、設計、建設等達到國內領先國際先進的水平。

    投資規模：根據不同項目的用地需求及項目建設內容而定，一般要求投資強度不低于3500元/平方米,總投資不少于2億元。

    效益分析：該項目屬于稀有海景地塊，距離崖州灣直線距離約1公里，優越的自然條件將激發無窮創意，有助于項目研發。項目建成后實現產值約1.5億元/年，稅收約1000萬元/年，增加就業人數約50人。

    項目進展：園區內道路、水電、污水處理等基礎設施已基本完善，已完成用地選址、立項、地質災害危險性評估、初步規劃設計方案等工作，土地已征收，具備招拍掛條件。

7.    建設年限：視項目大小及投資額多少而定，一般要求三年內建設完成。